SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy | 53,35 m² | balkon | 1 piętro

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 165 zł/m²
Mediana okolicy: 13 460 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 280; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 165 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 13 460 zł za m² dla 280 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,35 m², położone na 1. piętrze klimatycznej przedwojennej kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 73 we Wrocławiu.To nieruchomość z charakterem, której największym atutem są wysokie pomieszczenia (ok. 3,25 m), zapewniające poczucie przestrzeni i możliwość stworzenia antresoli zwiększającej funkcjonalność mieszkania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 53,35 m²2 pokoje1 piętroogrzewanie miejskiebalkon od strony podwórzamieszkanie dwustronne (ulica + podwórze)wysokość pomieszczeń 3,25 mmmożliwość wykonania antresoli2 komórki lokatorskiepojemne pawlacze w przedpokojuokna PCVmieszkanie po remonciewyremontowana klatka schodowaczynsz ok. 900 zł miesięcznieOpis mieszkaniaMieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy i zachowuje wszystkie atuty charakterystyczne dla przedwojennej architektury: wysokie sufity, duże okna oraz przestronne wnętrza.Dzięki wysokości sięgającej niemal 4 metrów lokal sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. To idealna przestrzeń dla osób ceniących klimat kamienic oraz dla tych, którzy chcieliby wykorzystać potencjał wnętrza poprzez wykonanie antresoli.Lokal jest dwustronny – okna wychodzą zarówno na ul. Komuny Paryskiej, jak i na spokojne podwórze. Balkon usytuowany od strony podwórza zapewnia ciszę i prywatność.Dużym atutem są również dwie komórki lokatorskie oraz praktyczne pawlacze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, niezwykle cenną w mieszkaniu w centrum miasta.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów.LokalizacjaKomuny Paryskiej to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic Przedmieścia Oławskiego – dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła znaczącą rewitalizację i stała się jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji blisko centrum Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,przystanki tramwajowe i autobusowe,tereny spacerowe nad Oławą,szkoły i uczelnie,centrum miasta i Rynek w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut komunikacją miejską.Dlaczego warto? 1 piętro ogrzewanie miejskie wysokość pomieszczeń 3,25 m balkon od strony podwórza mieszkanie dwustronne 2 komórki lokatorskie dodatkowa przestrzeń w pawlaczach kamienica z charakterem blisko centrum miasta potencjał wykonania antresoli