WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zamykany Garaż | Balkon | Piwnica | Centrum

Różana, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 63 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolbuszowska (Stadion)
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Biogenes
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
19 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Liczba pięter4

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Różanej we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się w budynku z 2004 roku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.UKŁAD MIESZKANIALokal posiada rozkładowy układ pomieszczeń i składa się z:*dwóch niezależnych pokoi,*osobnej kuchni,*łazienki,*przedpokoju,*balkonu.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone zgodnie ze zdjęciami.Do lokalu przynależy również piwnica oraz zamykany garaż, co stanowi duży atut, szczególnie dla osób posiadających samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania.OPŁATYczynsz najmu: 2500 zł / miesiąc,garaż + piwnica: 300 zł / miesiąc,czynsz administracyjny: ok. 500 zł / miesiąc + zaliczka na prąd, zaliczka na gaz (kuchenka gazowa)LOKALIZACJAUl. Różana zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji, sklepów oraz punktów usługowych. Jednocześnie okolica jest spokojna i dobrze nadaje się do codziennego życia.Mieszkanie dostępne od zaraz.Gorąco Polecam! Tego typu oferty znikają z rynku bardzo szybko, dlatego nie czekaj i skontaktuj się ze mną już teraz!Zapraszam!WRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 2 piętro50 - 019 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 10:00 - do 19:00Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.