SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje | garderoba | duża strefa dzienna | klimatyzacja | 81,9 m²

Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 81,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 8291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 291 zł/m²
Mediana okolicy: 7 485 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 15; mieszkania 70–90 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,9 m² (Września) kosztuje 8 291 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 7 485 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż słoneczne, dopracowane funkcjonalnie i technicznie mieszkanie o powierzchni 81,9 m².Lokal został zaprojektowany i wykończony z myślą o codziennym komforcie użytkowania – z naciskiem na ergonomię, przemyślane rozwiązania oraz spójną estetykę wnętrza. Mieszkanie nie było przygotowywane do dalszej odsprzedaży, lecz tworzone jako przestrzeń do długoterminowego, wygodnego życia.Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią stanowi centrum życia domowego, natomiast sypialnia, garderoba, pralnia oraz łazienka znajdują się w oddzielnej części mieszkania, co pozwala zachować prywatność i uporządkowaną organizację przestrzeni.Ponad 30 m² otwartej strefy dziennej (salon 22,5 m² + kuchnia 10,2 m²) z ekspozycją południową zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia.Kuchnia wykonana na wymiar (prowadnice i zawiasy BLUM), z dużą ilością praktycznych szuflad oraz wysokiej klasy sprzętem AGD.Układ pomieszczeń:• salon z kuchnią – 22,5 m² + 10,2 m²• balkon ok. 5,2 m² z otwartym widokiem na zielony skwer – brak efektu "okno w okno"• sypialnia – 9,3 m²• pokój – 14,6 m²• garderoba – 9,7 m² (możliwość przywrócenia dodatkowego pokoju)• pralnia – 1,7 m²• łazienka z WC – 3,1 m²• dwa funkcjonalne przedpokojeW przedpokojach wykonano zabudowy na wymiar zwiększające ergonomię użytkowania:• przy wejściu półki na obuwie oraz wieszaki na kurtki, pozwalające zachować porządek bez eksponowania rzeczy na widoku,• w drugim przedpokoju pojemna szafa zabudowana we wnęce z systemem półek.Standard techniczny:• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna• nowoczesna instalacja elektryczna z podziałem na obwody• przygotowane gniazdo trójfazowe do płyty indukcyjnej• nowe grzejniki w całym mieszkaniu (ukryte rury instalacji grzewczej)• klimatyzacja z funkcją grzania• elektryczne rolety zewnętrzne• system alarmowy• budynek po termomodernizacjiInformacje dodatkowe:• do mieszkania przynależy skrytka lokatorska• dostęp do rowerowni oraz suszarni znajdujących się w części wspólnej budynku• funkcjonalne zaplecze użytkowe zwiększające komfort codziennego użytkowaniaLokalizacja i otoczenie:Osiedle Sokołowskie to spokojna i funkcjonalna część Wrześni z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje problem parkowania mimo braku przypisanego miejsca postojowego.Nieruchomość gotowa do zamieszkania – dopracowana technicznie i funkcjonalnie przestrzeń, która łączy estetykę wnętrza z realnym komfortem codziennego życia oraz spokojem wynikającym z przemyślanych rozwiązań.W przypadku dodatkowych pytań chętnie udzielę szczegółowych informacji podczas prezentacji mieszkania.