Dom Wycinki Osowskie, ul. Sosnowa

Opis

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom blisko Warszawy – BEZPOŚREDNIO! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj wyjątkowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95,4 m², usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 517 m² w malowniczych Wycinkach Osowskich (gm. Żabia Wola). To nieruchomość z 2022 roku, do której możesz wprowadzić się od zaraz – bez dodatkowych nakładów finansowych i bez prowizji biura nieruchomości! Największe atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, wokół mnóstwo zieleni, stadniny koni – idealne warunki do odpoczynku. Wspaniałe miejsce do wycieczek pieszych i rowerowych. Komfort dla rodziny: Szkoła podstawowa w Józefinie oraz przedszkola i żłobek w Żabiej Woli i okolicy. Prywatne przedszkole i żłobek w odległości 5 min samochodem. Szybki dojazd do centrum Warszawy: Tylko 40 minut bezpośrednio trasą S8! Bezpieczeństwo: system ochrony i monitoringu. Podłączony szybki internet światłowodowy. Ogród z drzewami, nowymi nasadzeniami oraz trawnikiem. Miejsce odpoczynku i rekreacji dla dorosłych, dzieci i zwierząt. Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie: 95,4 m²) Dom z doskonałym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): PARTER (46,6 m²) Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 27,8 m² Gabinet / pokój gościnny 10,4 m² Funkcjonalna łazienka 3,3 m² Pomieszczenie gospodarcze 2,7 m² Komunikacja 2,4 m² PIĘTRO (48,8 m²) Sypialnia 1 11,4 m² Sypialnia 2 10,7 m² Sypialnia 3 10,4 m² Łazienka 4,9 m² Osobna pralnia 2,2 m² Komunikacja + wejście na strych 9,2 m² Informacje techniczne i standard wykonania: Rok oddania do użytku: Lipiec 2022 r., zamieszkały od lutego 2023. Konstrukcja: Dom ocieplony styropianem, na dachu blachodachówka, wewnątrz tynki gipsowe. Dom gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Okna: Energooszczędne PCV (brąz od zewnątrz, klasyczna biel od środka). Otoczenie: Podjazd i wejście do domu wykończone kostką brukową. Działka jest całkowicie ogrodzona. Zainstalowana automatyczna brama wjazdowa oraz domofon przy furtce. Media: Prąd, woda, szczelne szambo, światłowód. Kanalizacja w planach gminy na najbliższe lata. Wszystko w zasięgu ręki (Wygodna infrastruktura): Przystanek autobusowy (do Grodziska Mazowieckiego) – 100 m Grodzisk Mazowiecki - 15 min samochodem Sklep Żabka – 400 m / Drugi sklep spożywczy – 600 m / Biedronka w Radziejowicach oraz w Książenicach Szkoła Podstawowa w Józefinie – 1,3 km Żłobek gminny i dwa Przedszkola (Żabia Wola) – 3,5 km Centrum Warszawy – 40 min trasą S8, dojazd do trasy 3 min. Do Warszawy (P&R Aleja Krakowska) dojeżdżają również bezpośrednie autobusy (linia 63 i 83 z Józefiny – przystanek autobusowy 10 min pieszo) Zapraszam na prezentację! Dom gotowy do zamieszkania. Został wykończony z myślą o maksymalnej wygodzie i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Zadzwoń i umów się na oglądanie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat grodziski

Ta oferta

13 522 zł/m²

Mediana okolicy

10 418 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wycinki Osowskie Zdrojowa

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.