SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wyżne, bez pośrednika - 1 990 000 zł

Wyżne, podkarpackie

Powierzchnia: 226,45 m²
Cena za metr: 8788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 788 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 226,5 m² (Wyżne) kosztuje 8 788 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY OBIEKT GASTRONOMICZNO-HOTELOWY - GOTOWY BIZNES 12 KM OD RZESZOWA! Na sprzedaż lub wynajem nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt usługowy o funkcji gastronomiczno-hotelowej, położony w miejscowości Wyżne (gmina Czudec). To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego do prowadzenia biznesu w strategicznej lokalizacji. KLUCZOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 226,45 m². • Powierzchnia działki: 0,1127 ha (nr ew. 79/13), teren płaski, w całości ogrodzony i zagospodarowany. • Liczba miejsc noclegowych: 25. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do użytku w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony materiałami wysokiej jakości. Obiekt jest w pełni zautomatyzowany i energooszczędny, co znacząco obniża koszty eksploatacji: • Ogrzewanie: dwie wydajne pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. • Energia: instalacja fotowoltaiczna. • Komfort: klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją we wszystkich pomieszczeniach. • Media: sieć wodociągowa, gazowa (na działce), kanalizacyjna, elektryczna i telekomunikacyjna. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (część gastronomiczno-socjalna): • Przestronna część rekreacyjna/jadalnia (49,43 m²). • W pełni wyposażona kuchnia ze spiżarką i zapleczem. • Toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych). • Pokój gościnny oraz pomieszczenia techniczne (kotłownia, pralnia). Poddasze (część noclegowa): • 4 komfortowe sypialnie, każda z własną, nowoczesną łazienką. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w centralnej strefie miejscowości Wyżne, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. • Komunikacja: Zaledwie 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S19 (Babica), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Rzeszowa (ok. 15 min). • Teren zewnętrzny: Podjazdy utwardzone tłuczniem, zadbana zieleń ozdobna. DLACZEGO WARTO? Obiekt łączy w sobie nowoczesną architekturę (elegancki ciemny dach, biała elewacja) z funkcjonalnością biznesową. Dzięki bliskości Rzeszowa oraz strategicznych szlaków komunikacyjnych, nieruchomość posiada ogromny potencjał jako pensjonat, restauracja, dom weselny lub baza noclegowa dla pracowników firm realizujących inwestycje w regionie. Cena sprzedaży netto : 1 990 000 PLN (do negocjacji) Warunki wynajmu: do uzgodnienia indywidualnego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Dariusz