Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Ząbki

Opis

Drewnicka – nowe mieszkania w Ząbkach, tuż przy Warszawie Drewnicka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Ząbkach, łącząca dogodny dostęp do Warszawy z komfortem życia poza centrum stolicy. Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych sprawia, że to lokalizacja zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i rodzin z dziećmi. W pierwszym etapie inwestycji znajduje się 110 mieszkań o powierzchniach od 25 do 102 m², od funkcjonalnych kawalerek po przestronne lokale 4-pokojowe. Zróżnicowane metraże i układy pozwalają znaleźć odpowiednią przestrzeń zarówno singlom i parom, jak i rodzinom oraz osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub prywatny ogródek, zapewniając dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Drewnicka to zamknięte osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na jego terenie przewidziano: - Plac zabaw - przestrzeń do zabawy dla najmłodszych. - Wydzielone miejsca do odpoczynku - idealne na chwilę relaksu i sąsiedzkie spotkania. - Infrastrukturę rowerową - stojaki, miejsca do przechowywania rowerów oraz stację naprawczą. - Garaż podziemny i naziemne miejsca parkingowe - wygodne rozwiązania dla zmotoryzowanych. - Cichobieżne windy - komfort codziennego przemieszczania się. Projekt uwzględnia również rozwiązania wspierające efektywność energetyczną budynków, w tym instalację fotowoltaiczną na zielonym dachu oraz pompy ciepła wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja inwestycji przy ul. Drewnickiej 7 w Ząbkach zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. Bliskość trasy S8 oraz komunikacji miejskiej ułatwia dojazdy do stolicy, w tym w kierunku stacji metra Trocka i Warszawy Wileńskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest pobliski przystanek CH Marki, znajdujący się w 1. strefie biletowej ZTM, co umożliwia korzystanie z Warszawskiej Karty Miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne i punkty usługowe. Niedaleko położone Park Bródno-Podgrodzie oraz Lasy Mareckie oferują z kolei przestrzeń do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. - Przystanek komunikacji miejskiej w kierunku Warszawy Wileńskiej i metra Trocka - 8 minut pieszo. - Centrum Handlowe M1 - 7 minut pieszo. - Park Bródno-Podgrodzie -12 minut pieszo lub 3 minuty rowerem. - Przedszkole - 15 minut pieszo lub 4 minuty samochodem. - Szkoła podstawowa - 5 minut rowerem lub 4 minuty samochodem. - Stacja PKP Ząbki - 5 minut samochodem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki

Ta oferta

12 300 zł/m²

Mediana okolicy

10 676 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pekabex Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nova

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska 01

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja