SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ząbki, ul. Christiana Andersena - 1 648 250 zł

ul. Christiana Andersena, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 173,5 m²
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 534 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 15; mieszkania powyżej 120 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 173,5 m² (Ząbki) kosztuje 9 500 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 7 534 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ząbki Pod Warszawą | Okolice Warszawy | Blisko Warszawy | Lokal Usługowy | Lokal Użytkowy | Sprzedaż Lokalu | Lokal Ząbki | Lokal Usługowy Ząbki | Duży Lokal Ząbki Przedmiotem sprzedaży jest duży i wysoki lokal usługowy w Ząbkach, blisko Warszawy, położony na parterze w nowym budynku z 2019 roku. Duże witryny skierowane są na ruchliwą ulicę, co zapewnia ruch pieszych i samochodów. W sąsiedztwie znajdują się liczne, nowe zabudowania budynków wielorodzinnych oraz szybki wylot na Warszawę. Zainwestuj w rozwiniętej części Ząbek. Opis oferty:- Powierzchnia 173,57m2 - Do ceny należy doliczyć podatek 23% VAT - Parter z dostępem dla niepełnosorawnych - Obok znajduje się sklep Żabka - Wysokość lokalu około 353cm - 3 duże okna skierowane na ulicę Andersena - Okna Aluminiowe - W lokalu znajduje się indywidulna wentylacja w dwóch punktach - Lokal przygotowany pod podzielenie go na 6 wewnętrznych boksów (rozciągnięte instalacje CO i wod-kan) - Zakup na Fakturę 23%. BRAK PCC. Zakup z rynku wtórnego - Stan deweloperski - Budynek posiada własną kotłownię gazową na wszystkie lokale - Oddany do użytku w 2019 roku - W lokalu prąd, woda, kanalizacja, CO - Lokal idealny pod lecznicę, restaurację, kawiarnię, klub mieszkańca, bank, sklep o dużej powierzchni, klub malucha, plac zabaw dla dzieci, siłownię itp. Posiadamy jeszcze jeden lokal, sąsiedni za ścianą, o powierzchni 82,02m2. Okolica:- Dookoła liczne osiedla mieszkaniowe - Szybki wyjazd na ul. Piłsudskiego, prowadzącą do Warszawy - Niska konkurencyjność w tej lokalizacji Zadzwoń i umów się na prezetację Posiadamy stały dostęp do lokalu Obsługujemy kompleksowo *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Ząbki

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 7534 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 648 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Andersena 01
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Baśniowa Akademia Andersena
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Na Powstańców"
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
800 m
10 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
2,7 km