SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pok na wysokim parterze| Rokitnica

Wajzera, Rokitnica, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 46,99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 597 zł/m²
Mediana okolicy: 5 832 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,0 m² (Rokitnica, Zabrze) kosztuje 6 597 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 5 832 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 310 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż jasne, bardzo przytulne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,15 m2, zlokalizowane przy ul. Wajzera 7 w Zabrzu.Mieszkanie mieści się na wysokim parterze. Okna wychodzą na zadbane, zimnozielone tuje, o które dba administracja - dzięki temu przez cały rok za oknem jest przyjemny, zielony widok, a mieszkanie daje duże poczucie prywatności.Układ i przestrzeń:Ustawny salonDwie osobne sypialnie / pokój dla dzieci lub do pracyOsobna, widna kuchnia z meblami dostosowanymi do wygodnego gotowania - blaty podniesione na wysokość 100 cm (rozwiązanie, które naprawdę ratuje kręgosłup podczas codziennego przygotowywania posiłków!)ŁazienkaKorytarzMieszkanie jest stale zamieszkałe, gotowe do wprowadzenia się od razu lub do stopniowego odświeżenia według własnego uznania. Kwestia wyposażenia i mebli jest do indywidualnego uzgodnienia.Dodatkowe udogodnienia:Rolety antywłamaniowe zapewniające spokój i bezpieczeństwo.Piwnica o powierzchni 3,84 m2 w cenie.Dostęp do zamykanej na klucz rowerowni.Dostęp do suszarni z dedykowanym, wyznaczonym miejscem tylko dla tego mieszkania.Budynek i opłaty:Blok jest w dobrym stanie, zadbany, z czystą i wyjątkowo szeroką klatką schodową.Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio wzdłuż drogi pod blokiem.Czynsz wynosi ok. 550 zł.Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, wolna od jakichkolwiek służebności czy obciążeń.Lokalizacja: Ulica Wajzera to bardzo wygodne miejsce do życia. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura:Śląski Uniwersytet Medyczny (świetna opcja także pod wynajem dla studentów)Szkoła podstawowa i przedszkoleLokalny targ oraz liczne sklepy osiedlowe i marketyWygodna komunikacja miejskaZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielkopłytowa

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,99 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWYSOKI PARTER,3-POKOJOWE

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 6597 zł/m²
Mediana okolicy: 5832 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości
310 000 zł
Zobacz
Gratka
Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości
310 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokitnica Budowlana
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Miłośników Rokitnicy
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
zdrowit
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mikulczyce Pętla
2,7 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,9 km
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
4,6 km