SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec Inwestycyjny • 3 Pak • Roi 11,5 %

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 133 zł/m²
Mediana okolicy: 5 969 zł/m²; ta oferta: +53%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Zabrze) kosztuje 9 133 zł za m² — 53% więcej niż mediana 5 969 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta: 9133 zł/m²
Mediana okolicy: 5969 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 548 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 438 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Copernicus”
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Plac Wolności
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Sanivitas
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Goethego
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Dawców Drugiego Życia
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY • 3-pak • ROI 11%Oferujemy mieszkanie inwestycyjne składające się z 3 niezależnych wyremontowanych kawalerek. Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrej lokalizacji w ścisłym centrum Zabrza - okolice Centrum Przesiadkowego, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Politechniki Śląskiej.OPIS MIESZKANIAKażda z kawalerek składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieszkania są wyposażone w kanapę z funkcją spania, stolik z krzesłami, telewizor 40'' i pojemną szafę. Aneksy kuchenne zawierają lodówkę, mikrofalówkę, oraz płytę elektryczną na dwa palniki. W łazienkach znajdują się prysznic, toaleta oraz pralka.Stolarka okienna nowego typu z PCV, instalacje nowe, wymienione.Dodatkowo w mieszkaniu została założona nowa instalacja gazowa wraz z dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Viessmann.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowej kamienicy będącej pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej. Klatka schodowa została świeżo wyremontowana.LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane w centrum Zabrza, niedaleko Centrum Przesiadkowego, które gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym miastem. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny zielone i rekreacyjne.Atutem mieszkania jest również bliskość Dworca PKP oraz Drogowej Trasy Średnicowej.Umowy z najemcami na okres jednego roku.Roczny przychód z najmu: 63 000 zł (ROI 11,5%)Dodatkowo każdy z najemców ponosi koszty zaliczek na media.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.