SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 3 pok Zabrze Zaborze

Modrzewiowa, Zaborze, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 589 zł/m²
Mediana okolicy: 6 357 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Zaborze, Zabrze) kosztuje 6 589 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 6 357 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży bardzo atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe położone w Zabrzu przy ul. Modrzewiowej 12 (dzielnica Zaborze).Parametry nieruchomości:- powierzchnia lokalu: 56,23 m- lokal usytuowany na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku po termomodernizacji- mieszkanie składa się z 3 osobnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju- rozkład pomieszczeń na załączonym rzucie- mieszkanie po kapitalnym remoncie kilka lat temu- ogrzewanie Centralne Miejskie (podzielniki na kaloryferach)- ciepłą woda podgrzewana piecykiem gazowym typ Junkers- mieszkanie ewentualnie tylko do odświeżenia - meble w mieszkaniu w cenie- pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka- mieszkanie z balkonem - z dwóch pokoi widok na teren zielony- na podłogach panele i płytki- łazienka z kabiną prysznicową- okna PCV- w mieszkaniu jest dostęp do Internetu UPC- czynsz 707 zł ( w tym CO, eksploatacja + fundusz remontowy,)- budynkiem Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa- dla lokalu jest założona Księga Wieczysta bez obciążeń- mieszkanie wolne od zaraz- czysta i zadbana klatka schodowa- sporo miejsc parkingowych- piwnica - dla lokali jest wykonany certyfikat energetycznyDodatkowe zalety:Bardzo dobra lokalizacja w Zabrzu. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, komunikacja miejska. Szybki dojazd do DTŚ, A1, A4. Okolica spokojna. Tereny zielone. Pełna infrastruktura w pobliżu mieszkania. Zapraszamy do obejrzenia.Polecamy ! Oferta na wyłącznośćCena sprzedaży mieszkania: 369.000 zł do negocjacjiSprzedaje Biuro Nieruchomości DOMCOMtel.:504-076-882W ramach naszej usługi zapewniamy rzetelną i profesjonalną obsługę kredytową, bezpłatne doradztwo, weryfikację zdolności kredytowej. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie należy uznawać jej za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 KC.WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT NA STRONIE BIURA.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze

Ta oferta: 6589 zł/m²
Mediana okolicy: 6357 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMCOM

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOMCOM
369 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
DOMCOM
369 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaborze Kalinowa
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Nadia
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47 imienia Janusza Korczaka
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 imienia Powstańców Śląskich
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Lekus
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita-Med
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaborze Wolności
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Śląska
2,2 km
Uczelnia
Politechnika Śląska
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
5 km