SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Zabrze, ul. Witkacego

ul. Witkacego, Helenka, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 44,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 6052 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 052 zł/m²
Mediana okolicy: 6 319 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 118; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Helenka, Zabrze) kosztuje 6 052 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 6 319 zł za m² dla 118 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta: 6052 zł/m²
Mediana okolicy: 6319 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenka Kościół
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 38
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Miejska
4,3 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniemikrofalówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe położone w Zabrzu - Helenka. Budynek po termomodernizacji (fasada i fundamenty) w 2022 roku, klatka schodowa po remoncie. Mieszkanie 2 pokojowe + osobna garderoba. Powierzchnia mieszkalna: 44,45 m2. 1. piętro w jednopiętrowym bloku, 6 mieszkań w klatce. Do mieszkania przynależą dwie piwnice: mniejsza i większa, o łącznej powierzchni 19,44 m2. Większa jest wykafelkowana. Dodatkowo do użytku również wydzielona część strychu. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2015 roku. Wymienione zostały: - instalacja elektryczna, - instalacja wodna, - kanalizacja, - ogrzewanie wymienione na gazowe z piecem dwufunkcyjnym wraz z kaloryferami. Kuchnia w zabudowie stałej (od 2017 r.) na systemach z cichym domykiem Blum i Modern Box: - zmywarka, - płyta indukcyjna, - piekarnik z funkcją mikrofalówki, - zlew granitowy czarny, - wysokie pojemne Cargo NOMET, - wysoki barek z dwoma krzesłami barowymi. Łazienka w całości wykafelkowana, urządzenia sanitarne Roca. Prysznic z zestawem podtynkowym i deszczownicą. Garderoba bez zabudowy, do własnej aranżacji. Stan: do zamieszkania od zaraz, do odświeżenia lub do remontu wg uznania. Antena zbiorcza (gniazda w dwóch pokojach) oraz dwie dodatkowe wspólne piwnice: licznikowa (również z filtrem wody) oraz pralnia (zaznaczone na rysunku na niebiesko). Czynsz: 220 zł (plus woda, śmieci i kanalizacja w zależności od ilości zamieszkujących osób). Fundusz remontowy: 270 zł. Cena: 269 tys. - do niewielkiej negocjacji. Mieszkanie dostępne nie wcześniej niż wrzesień/październik 2025. Nie publikuję zdjęć, ponieważ mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu priv. Preferuję sprzedaż bezpośrednią.