SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Zakopane, ul. Strążyska, bez pośrednika - 7 400 000 zł

ul. Strążyska, Zakopane, małopolskie

Powierzchnia: 698 m²
Cena za metr: 10 602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 602 zł/m²
Mediana okolicy: 11 667 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 12; mieszkania powyżej 120 m² · Zakopane
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 698 m² (Zakopane) kosztuje 10 602 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 11 667 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Zakopane). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - funkcjonujący pensjonat Dom Górski 878 m n.p.m., położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Zakopanem, przy ul. Strążyskiej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz szlaków Tatrzańskiego Parku Narodowego, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta i deptaka Krupówki. Z budynku rozciąga się piękny widok na Giewont i panoramę Tatr. Pensjonat działa przez cały rok i posiada bardzo wysokie oceny gości - średnia ocena 9,1 na Booking.com. Obiekt cieszy się popularnością zarówno wśród turystów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Regularnie organizowane są tu warsztaty i obozy jogowe, czemu sprzyja dedykowana sala wielofunkcyjna. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastową kontynuację działalności. Najważniejsze informacje: • powierzchnia całkowita budynku: 733 m² • powierzchnia użytkowa: 698 m² • powierzchnia działki: 1164 m² • liczba pokoi: 16 (w tym 3 apartamenty dwupokojowe) • liczba miejsc noclegowych: ok. 42 • 11 miejsc parkingowych • budynek oddany do użytkowania: 1998 r. • remont wnętrz i pokoi: 2023 r. Cena: 7 400 000 zł netto + 23% VAT Układ budynku: Pensjonat posiada funkcjonalny układ pozwalający na obsługę zarówno gości indywidualnych, jak i grup. Przyziemie - 237 m² - recepcja z głównym wejściem z poziomu parkingu - sala śniadaniowa - przestronna, w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna - magazyn - pokój zabaw dla dzieci - sala wielofunkcyjna (36 m²) - idealna na jogę, szkolenia, warsztaty - dodatkowa przestrzeń możliwa do adaptacji na mini SPA z sauną i pokojem relaksu Wszystkie pomieszczenia posiadają okna i znajdują się na poziomie ogrodu. Parter (1 piętro) - 187 m² - 5 pokoi z łazienkami Piętro - 176 m² powierzchni użytkowej (185 m² po podłodze) - 6 pokoi z łazienkami Poddasze - 100 m² powierzchni użytkowej (125 m² po podłodze) - 5 pokoi z łazienkami Standard i media: - budynek murowany - dach pokryty gontem - ogrzewanie olejowe - na działce doprowadzony gaz oraz pozwolenie na instalację ogrzewania gazowego - kanalizacja miejska - pokoje po remoncie w 2023 roku Lokalizacja: Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji turystycznych w Zakopanem - ul. Strążyska. - 1,5 km do Krupówek (ok. 4 min samochodem) - 8 minut spacerem do wejścia na szlak Doliny Strążyskiej - bezpośrednie sąsiedztwo Tatrzańskiego Parku Narodowego - spokojna, zielona okolica Połączenie bliskości centrum miasta z dostępem do natury sprawia, że jest to lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna dla turystów. Potencjał inwestycyjny: - funkcjonujący, rozpoznawalny pensjonat - wysoka ocena gości 9,1 Booking.com - możliwość dalszego rozwoju działalności - potencjał stworzenia strefy SPA - możliwość rozbudowy budynku - idealne miejsce na warsztaty, jogę, szkolenia oraz pobyty tematyczne Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.