SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Zalasewo, ul. Serdeczna

ul. Serdeczna, Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 60,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 11 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 102 zł/m²
Mediana okolicy: 9 300 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Zalasewo) kosztuje 11 102 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 9 300 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta: 11 102 zł/m²
Mediana okolicy: 9300 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Małych Stópek
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zalasewo Serdeczna
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Sprzedam przestronne, funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 60,8 m2, położone na trzecim piętrze w bloku, w Zalasewie. Budynek został oddany w 2014 roku, jesteśmy pierwszymi właścicielami. Mieszkanie posiada duży, ustawny balkon o wymiarach 410/270 cm (11 m2), który nie styka się z innymi. Dziedziniec bloku ma plac zabaw i zieleń. Mieszkanie położone jest na spokojnym osiedlu. Widok z balkonu na Swarzędz i Poznań. W okolicy ciekawe tereny spacerowe, w pobliżu sklepy (piekarnia, weterynarz, Dino, Biedronka, Lidl, Rossmann, Action, Bystry i Żabki). Zalasewo jest dobrze skomunikowane z Poznaniem (linia 425 na Franowo) i Swarzędzem - blisko do przystanku autobusowego. Znajdują się tutaj dwie szkoły podstawowe, liczne przedszkola i żłobki, biblioteka publiczna, gabinety lekarskie i stomatologiczne. Lokale gastronomiczne (Sphinx, pizzerie, Sushi, pierogarnia, obiady domowe). Na powierzchnię użytkową składa się: - Salon z aneksem kuchennym - 26,8 m2 - Pokój 1 - 13,1 m2 - Pokój 2 - 9,7 m2 - Łazienka - 3,7 m2 - Przedpokój - 7,9 m2 - Balkon - 11 m2 W cenie mieszkania pozostaje: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: indukcyjna płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap - pojemna szafa typu Komandor w pokojach - duża szafa typu Komandor w przedpokoju Standard wykończenia: - rolety wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i ręcznie - płytki w łazience - panele podłogowe w całym mieszkaniu - gładzie na ścianach - świeżo wymalowane całe mieszkanie Informacje dodatkowe: - pełna własność z księgą wieczystą, - mieszkanie dostępne bez dodatkowych nakładów finansowych. Koszty utrzymania: Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 700 zł i obejmują: centralne ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody użytkowej, ścieki, wywóz śmieci - (500 zł), fundusz remontowy, utrzymanie czystości i zieleni, ubezpieczenie, przeglądy - (200 zł). Rozliczenie mediów następuje raz w roku (do tej pory mieliśmy nadpłaty). Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia. Dużym atutem jest komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 2,6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W bloku znajduje się też ogólnodostępna wózkarnia. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.