Nieruchomość komercyjna Żegocina, bez pośrednika - 1 600 000 zł

Opis

Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji). Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna, położona w miejscowości Żegocina (woj. małopolskie). Obejmuje ona działki o łącznej powierzchni 0,1700 ha wraz z wolnostojącym budynkiem usługowo-handlowym. Budynek: - powierzchnia użytkowa: 282 m² - powierzchnia zabudowy: 320 m² - kubatura: 1280 m³ - rok oddania do użytkowania: 2015 - konstrukcja: żelbetowa szkieletowa - budynek parterowy z możliwością adaptacji poddasza (osobne wejście, instalacje). Układ i funkcjonalność: - duża sala sprzedaży - pomieszczenia zaplecza (m.in. chłodnia/mroźnia, kotłownia, strefa przyjęcia towaru) - zaplecze socjalno-sanitarne - poddasze do adaptacji (usługi / mieszkanie). Budynek charakteryzuje się bardzo dobrą funkcjonalnością i wysokim standardem wykończenia. Standard i wyposażenie: - dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie blachą - stolarka aluminiowa i PCV - ogrzewanie gazowe (kotłownia) - instalacje: elektryczna, wodociągowa (własna studnia), kanalizacja, gaz, wentylacja - posadzki: płytki ceramiczne - ściany: malowane, częściowo wykończone płytkami. Działka i otoczenie: - powierzchnia: 0,1700 ha - teren częściowo utwardzony (parking dla klientów) - dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej (asfalt) - działka częściowo płaska, częściowo o zróżnicowanym ukształtowaniu - teren nieogrodzony. Lokalizacja: - ok. 300 m od centrum Żegociny - ok. 22 km od Bochni - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej - brak uciążliwego przemysłu w pobliżu. Przeznaczenie: Idealna nieruchomość pod: - działalność handlową - usługi - gastronomię - lokalny punkt sprzedaży / magazyn - inwestycję z możliwością części mieszkalnej. Nieruchomość gotowa do użytkowania, z dużym potencjałem adaptacyjnym i dobrą ekspozycją przy drodze publicznej. Obecnie część obiektu jest wynajmowana przez Żabkę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. św. Jadwigi Królowej

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Świat Malucha

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne w Żegocinie

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.