Własna Marina | Nowa Inwestycja | Bliskość natury

Cena na tle rynku

101,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat legionowski

Ta oferta

19 380 zł/m²

Mediana okolicy

9628 zł/m²

Połowa ofert

9,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw im. Kapitana Groszka

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Osiedle 02

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek w Zegrzu

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PORTICO MARINA - JEDYNA INWESTYCJA Z WŁASNĄ MARINĄRynek pierwotny | Możliwość własnej aranżacji wnętrza | Oddanie we wrześniu 2027 r. | Wysoki standard materiałów | Własna marina | 25 m od linii brzegowej | Mieszkanie z antresolą | Połączenie miasta i bliskości natury | Apartamenty z możliwością rezerwacjiROZKŁAD POMIESZCZEŃ:W mieszkaniu z antresolą o powierzchni 113 m2 znajduje się:* Salon z jadalnią oraz wyjściem na loggię,* otwarta kuchnia,* sypialnia master,* druga sypialnia/gabinet,* łazienka,* hall wejściowy.INWESTYCJA:Inwestycja położona 26 m od linii brzegowej, oferująca 86 lokali o różnych metrażach (28-137 m²) z funkcjonalnym rozkładem i wysokiej jakości materiałami wykończenia. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, z możliwością wykończenia pod klucz. Dla miłośników żeglarstwa dostępna marina, a inwestycja oferuje także basen, spa i boisko do padla.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, otoczonej parkami, lasami i wodą, idealna dla miłośników natury. Oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także możliwość uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa i żeglarstwa. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, z restauracjami, sklepami i punktami usługowymi w pobliżu.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym samodzielnym za 85 tys, platformie podziemnej 75 tys, miejsca naziemne 43 tys.* Komórka lokatorska 9600 PLN/m2 oraz miejsce we własnej marinie za 75 tys.* Oddanie inwestycji we wrześniu 2027 r.Zapraszamy zainteresowanych do rezerwacji apartamentów oraz prezentacji!——————————————KONTAKT:Kornelia Adamek+48501 551 451Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Kornelia Adamek+48501 551 451The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————PORTICO MARINA - THE ONLY DEVELOPMENT WITH ITS OWN MARINAPrimary market | Possibility of own interior design | Completion in September 2027 | High standard of materials | Own marina | 25 m from the shoreline | Apartment with a mezzanine | Combination of the city and proximity to nature | Reservable apartments.ROOM LAYOUT:The apartment with a mezzanine with 113 m2 has:* Living room with dining room and exit to the loggia,* open kitchen,* master bedroom,* second bedroom/office,* bathroom,* entrance hall.INVESTMENT:A development located 26 m from the shoreline, offering 86 units of various square meters (28-137 m²) with functional layouts and high-quality finishing materials. Large glazing provides excellent interior lighting, with turnkey finishing options. A marina is available for sailing enthusiasts, and the development also offers a swimming pool, spa and padel court.LOCATION:Located in a picturesque area surrounded by parks, forests and water, the property is ideal for nature lovers. It offers numerous walking and biking trails, as well as opportunities for water sports, fishing and boating. Its proximity to the ring road provides quick access to the city center. It's the perfect place for those who appreciate peace and quiet, with restaurants, stores and services nearby.ADDITIONAL INFORMATION:* It is possible to purchase a parking space in the underground standalone garage for 85 thousand, an underground platform for 75 thousand, and above-ground spaces for 43 thousand.* A storage unit for 9600 PLN/m2 and a place in the marina for 75 thousand.* Completion of the project in September 2027.We invite interested parties to book apartments and presentations.