Własna Marina | Nowa Inwestycja | Bliskość natury

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat legionowski

Ta oferta

18 180 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw im. Kapitana Groszka

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Osiedle 02

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek w Zegrzu

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PORTICO MARINA - JEDYNA INWESTYCJA Z WŁASNĄ MARINĄRynek pierwotny | Możliwość własnej aranżacji wnętrza | Oddanie we wrześniu 2027 r. | Wysoki standard materiałów | Własna marina | 25 m od linii brzegowej | Połączenie miasta i bliskości natury | Apartamenty z możliwością rezerwacjiROZKŁAD POMIESZCZEŃ:W mieszkaniu o powierzchni 61 m2 znajduje się:* Salon z jadalnią oraz wyjściem na loggię,* otwarta kuchnia,* sypialnia master,* druga sypialnia/gabinet,* łazienka,* hall wejściowy.INWESTYCJA:Inwestycja położona zaledwie 26 m od linii brzegowej oferuje 86 luksusowych lokali mieszkalnych o różnych metrażach (28-137 m²), zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców. Mieszkania wyróżniają się funkcjonalnym układem i wysokiej jakości materiałami, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Dla miłośników żeglarstwa dostępna jest marina, a inwestycja oferuje basen, spa oraz boisko do padla. Możliwość wykończenia pod klucz.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w malowniczym otoczeniu parków, lasów i wody to idealna alternatywa dla apartamentu w mieście. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz możliwość uprawiania sportów wodnych. Szybki dojazd do centrum miasta zapewnia obwodnica, a w pobliżu znajdują się restauracje, sklepy i punkty usługowe.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym samodzielnym za 85 tys, platformie podziemnej 75 tys, miejsca naziemne 43 tys.* Komórka lokatorska 9600 PLN/m2 oraz miejsce we własnej marinie za 75 tys.* Oddanie inwestycji we wrześniu 2027 r.Zapraszamy zainteresowanych do rezerwacji apartamentów oraz prezentacji!——————————————KONTAKT:Kornelia Adamek+48501 551 451Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Kornelia Adamek+48501 551 451The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————PORTICO MARINA - THE ONLY DEVELOPMENT WITH ITS OWN MARINAPrimary market | Possibility of own interior design | Completion in September 2027 | High standard of materials | Own marina | 25 m from the shoreline | Combination of the city and proximity to nature | Reservable apartmentsROOM LAYOUT:The apartment of 61 m2 has:* living room with dining room and exit to the loggia,* open kitchen,* master bedroom,* second bedroom/office,* bathroom,* entrance hall.INVESTMENT:The development, located just 26 meters from the shoreline, offers 86 luxury residential units of various square meters (28-137 m²), designed with the comfort of residents in mind. The apartments are distinguished by their functional layout and high-quality materials, while large windows provide excellent interior lighting. A marina is available for sailing enthusiasts, and the development offers a swimming pool, spa and padel court. Turnkey finishing is possible.LOCATION:Located in a picturesque setting of parks, forests and water, the property is an ideal alternative to an apartment in the city. The neighborhood offers numerous walking and biking trails, as well as opportunities for water sports. Quick access to the city center is provided by the ring road, and there are restaurants, stores and services nearby.ADDITIONAL INFORMATION:* It is possible to purchase a parking space in the underground standalone garage for 85 thousand, an underground platform for 75 thousand, and above-ground spaces for 43 thousand.* A storage unit for 9600 PLN/m2 and a place in the marina for 75 thousand.* Completion of the project in September 2027.We invite interested parties to book apartments and presentations!