Własna Marina | Nowa Inwestycja | Bliskość natury

Cena na tle rynku

76,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat legionowski

Ta oferta

16 160 zł/m²

Mediana okolicy

9173 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw im. Kapitana Groszka

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Osiedle 02

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek w Zegrzu

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PORTICO MARINA - JEDYNA INWESTYCJA Z WŁASNĄ MARINĄRynek pierwotny | Możliwość własnej aranżacji wnętrza | Oddanie we wrześniu 2027 r. | Antresola | Wysoki standard materiałów | Własna marina | 25 m od linii brzegowej | Połączenie miasta i bliskości natury | Apartamenty z możliwością rezerwacjiROZKŁAD POMIESZCZEŃ:W mieszkaniu z antresolą o powierzchni 121 m2 znajduje się:* Salon z jadalnią oraz wyjściem na loggię,* otwarta kuchnia,* sypialnia master,* łazienka,* hall wejściowy.INWESTYCJA:Inwestycja dla miłośników natury, położona 26 m od linii brzegowej, oferuje 86 komfortowych mieszkań o metrażach od 28 do 137 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a możliwość wykończenia pod klucz podnosi wygodę.  Dla entuzjastów żeglarstwa dostępna jest prywatna marina. Dodatkowe udogodnienia to basen, spa, boisko do padla oraz punkt gastronomiczny.LOKALIZACJA:Położenie nieruchomości to jej ogromny atut - idylliczna okolica otoczona parkami, lasami i wodą stanowi doskonałą ucieczkę od miejskiego zgiełku. To idealna alternatywa dla apartamentu w mieście, oferująca trasy spacerowe, rowerowe oraz możliwość uprawiania sportów wodnych. Dzięki obwodnicy szybki dojazd do centrum jest bezproblemowy, a w pobliżu znajdują się restauracje, sklepy i punkty usługowe.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym samodzielnym za 85 tys, platformie podziemnej 75 tys, miejsca naziemne 43 tys.* Komórka lokatorska 9600 PLN/m2 oraz miejsce we własnej marinie za 75 tys.* Oddanie inwestycji we wrześniu 2027 r.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Kornelia Adamek+48501 551 451Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Kornelia Adamek+48501 551 451The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————PORTICO MARINA - THE ONLY DEVELOPMENT WITH ITS OWN MARINAPrimary market | Possibility of your own interior design | Completion in September 2027 | Mezzanine | High standard of materials | Own marina | 25 m from the coastline | Combination of the city and proximity to nature | Reservable apartmentsROOM LAYOUT:The apartment with a mezzanine of 121 m2 includes:* living room with dining room and exit to the loggia,* open kitchen,* master bedroom,* bathroom,* entrance hall.INVESTMENT:A development for nature lovers, located 26 meters from the coastline, offers 86 comfortable apartments ranging in size from 28 to 137 m². Large glazing provides excellent light, and turnkey finishing options add to the convenience. A private marina is available for boating enthusiasts. Additional amenities include a swimming pool, spa, paddle court and food and beverage outlet.LOCATION:The property's location is a huge asset - an idyllic neighborhood surrounded by parks, forests and water provides the perfect escape from the hustle and bustle of the city. It is an ideal alternative to an apartment in the city, offering walking trails, biking and water sports. Thanks to the ring road, quick access to the center is hassle-free, and there are restaurants, stores and services nearby.ADDITIONAL INFORMATION:* Possibility to buy a parking space in the underground garage standalone for 85 thousand, underground platform 75 thousand, ground spaces 43 thousand.* A storage unit of 9600 PLN/m2 and a place in its own marina for 75 thousand.* Completion of the project in September 2027.You are cordially invited to the presentation!