Bezczynszowy apartament 64 m² z ogródkiem 70 m² i widokiem na zalew

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament deweloperski w kameralnym osiedlu w Strykowie, położony zaledwie 200 m od brzegu Strykowskiego Zalewu. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Łodzią i autostradami A1/A2.Powierzchnia użytkowa: 64 m²Ogródek: 70 m² na wyłączność (ogrodzony, prywatny)Pokoje: 3 (2 sypialnie + pokój dzienny z kuchnią)Łazienki: 2Miejsce parkingowe: 1 naziemneStan: DeweloperskiTermin oddania: maj 2027 r.Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystąUKŁAD POMIESZCZEŃPokój dzienny z kuchnią: 27,64 m² – przestronna, otwarta strefa dzienna idealna na rodzinne spotkaniaŁazienka: 3,83 m²Pomieszczenie gospodarcze/ łazienka 2: 1,49 m²Sypialnia główna: 11,31 m² – z widokiem na zalewSypialnia druga: 11,21 m²Przedsionek/Hall: 2,76 m²OGRÓDEK:70 m² – prywatny, ogrodzony, z ekspozycją na południowy zachód, idealny na relaks, grilla i zabawę dla dzieciSTANDARD I TECHNOLOGIA- Materiał budowlany: H+H Gold Plus – energooszczędne bloki zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną- Ogrzewanie:Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego (gaz miejski) – w standardzie bez dodatkowych dopłat!- Orientacja: Salon i ogródek na południowy zachód – maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień- Widoki: Z okien w sypialni rozciąga się widok na Zalew w Strykowie- Brak czynszu – apartament bezczynszowy, brak opłat administracyjnychOSIEDLE "APARTAMENTY PRZY PLAŻY"Kameralne osiedle składające się z jednego budynku w zabudowie szeregowej, w którym mieści się 14 apartamentów. Architektura osiedla łączy nowoczesność z funkcjonalnością, a niska zabudowa gwarantuje prywatność i spokój. Dodatkowo dostępne są jeszcze apartamenty na piętrze z balkonami o powierzchni 69 m².Lokalizacja: StrykówForma zakupu: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska w formie aktu notarialnego z rachunkiem powierniczymFinansowanie: Możliwość zakupu za gotówkę lub kredyt hipotecznyAkt notarialny: Przy odbiorze w maju 2027 r.Możliwość obejrzenia: TakLOKALIZACJA – BLISKO NATURY, BLISKO MIASTAPLAŻA I ZALEW – APARTAMENT NAD WODĄApartament zlokalizowany jest dosłownie kilka kroków od brzegu Strykowskiego Zalewu (ok. 200-300 m) – jednej z najpopularniejszych lokalizacji rekreacyjnych w okolicy. Co oferuje zalew?Kąpielisko strzeżone z piaszczystą plażą i łagodnym wejściem do wodyWypożyczalnia sprzętu wodnego – rowery wodne, kajaki, łódkiOświetlona ścieżka pieszo-rowerowa wokół całego zalewuNowoczesny plac zabaw (820 m²), siłownia zewnętrzna, taras widokowyMiejsca piknikowe z altanami, punkty gastronomiczne, darmowy Wi-FiTrwająca modernizacja zalewu – jeszcze większa atrakcyjność miejscaINFRASTRUKTURA W POBLIŻUEdukacja:Przedszkole Samorządowe (1 km), Żłobek Fiku Miku, Szkoły Podstawowe nr 1 i 2. W budowie: Centrum Rozwoju Strykowa – nowa szkoła na 800 uczniów, przedszkole na 225 dzieci, dom kultury, hala sportowa (oddanie 2027).Służba zdrowia:Przychodnia Medico (Targowa 16, 1 km), Przychodnia Rejonowa, Apteki DOZ (Plac Łukasińskiego 15, Targowa 16).Sklepy i usługi:Biedronka, Netto, Carrefour Express, Rossmann (ok. 1 km), Bank Spółdzielczy, PKO BP, Poczta Polska, restauracje i punkty gastronomiczne.Rekreacja i sport:Zalew Strykowski (200-300 m), Boisko Orlik, Park miejski, Park nad Mosczenicą, ścieżki rowerowe.KOMUNIKACJA I DOJAZD – IDEALNA LOKALIZACJA PRZY AUTOSTRADACHStryków to strategiczny węzeł komunikacyjny przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 (węzeł "Łódź Północ" – 5 km od apartamentu).Komunikacja publiczna i firmowa:Transport publiczny:Autobus 60C MPK Łódź – bezpośrednie połączenie Stryków-Łódź (ok. 40 min)Pociąg ŁKA – stacja Stryków z połączeniami do Łodzi Kaliskiej (ok. 28 min, co godzinę)Busy prywatne: Linie KASZ-BUS (Głowno-Stryków-Łódź), busy z Brzezin, RogowaTransport pracowniczy do stref przemysłowych:Busy firmowe do Panattoni Park Stryków I/II/III/IV (największy kompleks magazynowy w regionie – 2-5 km)Przewozy pracownicze organizowane przez firmy FKF Transport, TRAKO, KS BUS do zakładów w Strykowie, Łodzi i okolicachKomunikacja gminna – regularne kursy do Zelgoszcza (Lidl), Sosonowca, Smolic, CesarkiStrefy przemysłowe w okolicy:Panattoni Park Stryków (kilka kompleksów), centrum Corning, Raben Logistics, strefy przy A1/A2 – doskonały dostęp do miejsc pracy.DLACZEGO WARTO?- Unikalna lokalizacja przy plaży – 200 m od zalewu, codzienne życie jak na wakacjach- Apartament na parterze – wygoda bez schodów, bezpośrednie wyjście do ogrodu- Prywatny ogródek 70 m² – przestrzeń dla rodziny na wyłączność- Widok na zalew – piękne panoramy z okien sypialni- Ogrzewanie podłogowe w standardzie – komfort i ekonomia bez dopłat- Bezczynszowy apartament – brak opłat administracyjnych- Materiał H+H Gold Plus – energooszczędność i niskie koszty eksploatacji- Doskonała komunikacja – autostrada A1/A2 w zasięgu 5 minut, busy firmowe do stref przemysłowych- Pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie w okolicy- Kameralne osiedle – tylko 14 apartamentów, spokój i prywatność- Inwestycja zgodna z prawem – umowa deweloperska, rachunek powierniczy, pełna księga wieczysta- Możliwość finansowania kredytem – współpraca z bankami- Szybki termin oddaniaNIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!To rzadka szansa na zakup apartamentu w tak atrakcyjnej lokalizacji – tuż przy plaży na zalewu, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Łodzi i Zgierza, autostrad i miejsc pracy. Kameralne osiedle, parter z wyjściem do prywatnego ogródka 70 m², widok na zalew i ogrzewanie podłogowe w standardzie sprawiają, że to oferta dla wymagających!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zgierz

Ta oferta

8125 zł/m²

Mediana okolicy

7393 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piątkowska (park)

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna Centrum Farmaceutyczne

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.