Nieruchomość komercyjna Zgorzelec, ul. Łużycka, bez pośrednika - 6 500 000 zł

Opis

Działka inwestycyjna w Zgorzelcu – ok. 3500 m² PUM, MPZP, pełne media Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6544 m², położona w Zgorzelcu, pomiędzy ulicami Łużycką i Andersa. To propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka terenu pod zabudowę mieszkaniową z jasno określonym potencjałem. Dla nieruchomości została opracowana koncepcja architektoniczno-urbanistyczna kompleksu wielorodzinnego, przewidująca realizację około 3500 m² PUM. Koncepcja pokazuje możliwości zagospodarowania działki i może zostać wykorzystana jako punkt wyjścia do dalszych prac projektowych lub dostosowana do własnej strategii inwestora. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem UM6, który dopuszcza zabudowę: mieszkaniową wielorodzinną, mieszkaniową jednorodzinną, usługową. Działka jest płaska, co ułatwia przygotowanie i realizację inwestycji. Dostępne są wszystkie najważniejsze media: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowód. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ujazd, blisko centrum Zgorzelca. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteki i restauracje. Takie otoczenie zwiększa atrakcyjność przyszłych mieszkań zarówno dla rodzin, jak i klientów zainteresowanych zakupem pod wynajem. Najważniejsze parametry Powierzchnia działki: 6544 m² Potencjalny PUM według koncepcji: ok. 3500 m² Cena: 1000 zł netto/m² + VAT Cena całkowita: 6 544 000 zł netto + VAT Koszt gruntu w przeliczeniu na PUM: ok. 1870 zł netto/m² Cena do negocjacji Wizualizacja przedstawia poglądową koncepcję możliwej zabudowy i nie stanowi zatwierdzonego projektu budowlanego. Szczegółowe informacje, dokumentację planistyczną oraz koncepcję zagospodarowania udostępnię zainteresowanym inwestorom. Kontakt: tel. 697 996 891

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orzeszkowej

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zgorzelecki przy ulicy Orzeszkowej

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Jarosława Iwaszkiewicza"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Ujeździe

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Papugami

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.