SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, garderoba + miejsce garażowe i komórka

Sokola, Żory, śląskie

Powierzchnia: 58,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 257 zł/m²
Mediana okolicy: 6 552 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,4 m² (Żory) kosztuje 10 257 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 6 552 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żory

Ta oferta: 10 257 zł/m²
Mediana okolicy: 6552 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PROVITA
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Pharmacon
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. Zjednoczonej Europy - Szpital
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Polskich Olimpijczyków
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Żory
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita58,40 m²

Pow. użytkowa58 m²

Pow. łazienki3,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza267 cm

Opis

Przestronne, słoneczne, mieszkanie idealne dla rodziny w doskonale skomunikowanym osiedlu przy ul. Sokola 4. W cenie także miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska3 pokojowe nowe mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, pięknie wykończone, gotowe do wprowadzenia od razu.Położone w niskim, 3 piętrowym bloku z 2021 roku.W okolicy są liczne sklepy, punkty usługowe. Atuty mieszkania: funkcjonalny rozkład, 58m2 - 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, przestronny przedpokój i garderoba ogrzewanie miejskie (częściowo podłogowe), woda miejska przestronny balkon (7m2) z widokiem na miasto nowoczesne okna do podłogi - 3 szybowe ekspozycja wschodnia dzięki temu wszystkie pokoje są widne stan mieszkania: gotowe do zamieszkania się bez nakładów finansowych mieszkanie jest w pełni umeblowane, gustownie wykończone materiałami wysokiej klasy, meble na wymiar w sypialni przestronna szafa, łóżko sterowane elektrycznie drewniana podłoga w pokojach, kuchnia i przedpokój - kafle, na ścianach gładź gipsowa w cenie pełne wyposażenie AGD (lodówka i zamrażalnik w zabudowie, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz zapachów, pralko- suszarka, dodatkowa lodówka), 2 telewizory, meble, eleganckie oświetlenie mieszkanie dostępne od ręki winda (z garażu bezpośrednio na piętro) w cenie komórka lokatorska i duże miejsce parkingowe własność z KW Otoczenie: cicha, zielona okolica liczne, miejsca parkingowe plac zabaw 2min do supermarketu, 3km do CH Wiślanka 2km do Parku wodnego Aquarion w okolicy sklepy, punkty usługowe, liczna komunikacja miejskaTu się dobrze mieszka!Zadzwoń już dziś i umówić się na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.