PRZEDSPRZEDAŻ, Osiedle RYTM - lokal mieszkalny B2.1 z ogródkiem.

Opis

PRZEDSPRZEDAŻ!Zapraszamy do zapoznania się z informacją o przedsprzedaży kameralnego osiedla mieszkaniowego przy ul. Ireny Przybysz 5! Planowane oddanie do użytkowania to IV kwartał 2027.O INWESTYCJI:Osiedle RYTM to kameralny zespół ośmiu budynków w zabudowie szeregowej, usytuowany przy ul. Ireny Przybysz 5, w spokojnej i zielonej części miasta. Wyjątkowy charakter inwestycji tworzy dopracowana architektura. Rytm osiedla wyznacza rysunek elewacji, podkreślony ciepłą czerwienią cegły. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a narożna witryna w strefie dziennej efektownie otwiera pokój z aneksem kuchennym na otoczenie. Tarasy oraz loggie ukryte w podcieniach budynków gwarantują kameralną atmosferę. Prywatna przestrzeń zielona na parterze, pozwala cieszyć się bliskością natury na co dzień. W każdym z ośmiu budynków znajdują się dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami. Na parterze, funkcjonalny lokal z prywatnym ogrodem i tarasem. Na piętrze, przestronny lokal z loggią oraz elastycznym poddaszem z możliwością dowolnej aranżacji. Do każdego mieszkania przypisane są wygodne miejsca postojowe na ogrodzonym, wewnętrznym dziedzińcu osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.To idealna propozycja dla osób ceniących komfort własnego domu blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pragnących spokoju i kameralnej atmosfery.Na Osiedlu RYTM przygotowaliśmy dla Państwa propozycje czterech układów mieszkań:Lokal B1.1: ~49,29 m² + taras ~ 6 m2 + ogródek ~128 m²Lokal B1.2: ~64,19 m² + balkon ~ 6 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m²Lokal B2.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m²Lokal B2.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m²Lokal B3.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~29,5 m²Lokal B3.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m²Lokal B4.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m² - REZERWACJALokal B4.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m²Lokal B5.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~29,5 m²Lokal B5.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m²Lokal B6.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m² Lokal B6.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m²Lokal B7.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~30 m²Lokal B7.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m²Lokal B8.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~147 m² Lokal B8.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m²Cena z ogłoszenia dotyczy lokalu B2.1.Lokal B.2.1 Parter o powierzchni ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m².Do zaproponowania Państwu mamy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43 m², zlokalizowane na parterze Inwestycji. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego wnętrza z dodatkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który pozwala wygodnie zorganizować zarówno strefę dzienną, jak i prywatną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 26,43 m² oraz taras o powierzchni 5,22 m², które tworzą idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Mieszkanie składa się z:Pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 17,09 m² – przestronna strefa dzienna łącząca funkcję salonu i kuchni, idealna do wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz wspólnego spędzania czasu.Sypialni – 11,91 m² – komfortowa, duża sypialnia, która zapewnia świetną możliwość aranżacji i nocnego wypoczynku.Wiatrołapu – 3,91 m² – praktyczna przestrzeń wejściowa wyposażona w miejsce na dużą szafę, umożliwiająca wygodne przechowywanie odzieży i obuwia.Korytarza – 2,19 m² – komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń.Łazienki – 4,46 m² – zaprojektowana funkcjonalnie, tak aby maksymalnie wykorzystać każdą przestrzeń.Pomieszczenia technicznego – 1,59 m² - jest to pomieszczenie, które pomieści wszystkie niezbędne urządzenia techniczne lokalu.Pomieszczenia gospodarczego – 1,85 m² – to dodatkowe miejsce na przechowywanie niezbędnych rzeczy.Tarasu – 5,22 m² – zewnętrzna przestrzeń wypoczynkowa połączona z mieszkaniem.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia użytkowa 43 m² i funkcjonalny układ 2-pokojowy.Parter, zapewniający wygodny dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej.Prywatny ogródek o powierzchni 26,43 m².Taras o powierzchni 5,22 m².Ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny.Pompa ciepła.Miejsce postojowe.Dodatkowe pomieszczenie techniczne i gospodarcze.Bezpieczne i zamknięte osiedle.Lokalizacja na miarę oczekiwań.Mieszkanie dopasowane do Twojego stylu życia!To idealna propozycja dla singla, pary lub osób szukających mieszkania z własnym ogródkiem. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala oddzielić strefę dzienną od sypialnianej, a prywatny ogródek i taras stanowią wyjątkowe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.Połączenie praktycznych rozwiązań, ogrzewania podłogowego i pompy ciepła sprawia, że lokal jest interesującą propozycją dla osób ceniących wygodę i nowoczesne rozwiązania.W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz odwiedzin na stronie internetowej Inwestycji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Pozdrawiamy,Zespół JKB Dom Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żyrardów

Ta oferta

9977 zł/m²

Mediana okolicy

10 797 zł/m²

Połowa ofert

10–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  R. Witolda Pileckiego

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  mgr farm. Alina Zalewska

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Małpi Gaj

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Life-Med Bis

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.