SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

"Zatoka Komfortu" - pierwsza linia brzegowa, Ogródek/balkon

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 64,11 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 995 zł/m²
Mediana okolicy: 9 683 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,1 m² (Żyrardów) kosztuje 11 995 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 9 683 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żyrardów

Ta oferta: 11 995 zł/m²
Mediana okolicy: 9683 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza/Roszarnicza
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Park
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Viola
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Kraina Radości"
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mszczonów Północ
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://mhrd.pl/inwestycje/zyrardow-zatoka-komfortu/

Opis

Nowoczesne osiedle "Zatoka Komfortu" w Żyrardowie - zamieszkaj pewnie i komfortowo !Lokalizacja Inwestycji:Żyrardów nazywany sypialnią Warszawy, usytuowany jest 45 km od stolicy. Świetny dojazd samochodem (ok. 35 min. – możliwość wyboru trasy autostradą A2 lub drogą ekspresową S8), dogodne połączenia kolejowe o częstotliwości co kilkanaście minut oraz kursujące na tej linii najnowocześniejsze pociągi (ok. 25 min.) sprawiają, iż do centrum Warszawy dostaniemy się błyskawicznie. W kolejny atut niewątpliwie wpisuję się zlokalizowany niecałe 8 km od przedmiotowej inwestycji Suntago Park of Poland – największy park wodny w Europie.Osiedle "Zatoka Komfortu" to nowoczesne osiedle zamknięte które powstało z myślą o osobach, chcących wyrwać się z codziennego zgiełku i szumu miasta. Jedyny szum towarzyszący mieszkańcom tego osiedla to odgłos ptaków, drzew i wody z położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Żyrardowskiego. Bliskość terenów zielonych oraz kameralny charakter zabudowy sprawia, że w tym miejscu można wypocząć, poobcować z naturą, ale również aktywnie spędzać czas. Jest to miejsce wyjątkowe dla każdego. Reasumując – osiedle o niskiej zabudowie dającej dużo przestrzeni oraz światła oferuje życie w mieście bez kompromisów, łącząc wygodę użytkową miejskiego mieszkania z zaletami przytulnego jednorodzinnego domu. Osiedle z pełną infrastrukturą miejską usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Żyrardowskiego z plażą, przystanku transportu miejskiego, infrastruktury rowerowej, terenów leśnych oraz rekreacyjnych, parkingu, szkoły, stadniny koni, marketu oraz stacji paliw.O Inwestycji:Osiedle składa się z 14 budynków. W każdym budynku znajdują się 4 lokale. Łącznie 56 niezależnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal posiada samodzielny ogródek oraz miejsce parkingowe (GRATIS !). Ponadto, każdy lokal jest lokalem tzw. zewnętrznym, dzięki czemu posiada przestronną część terenu prywatnego.Bez względu na metraż, lokale posiadają doskonałe układy przestrzenne, zaspokajające potrzeby najbardziej wymagających Klientów. Zaprojektowane w taki sposób, aby zapewniać komfortową strefę dzienną wszystkim domownikom. W zależności od własnych potrzeb możesz wybrać projekt z mniejszym lub większym rozkładem pomieszczeń (3 lub 4 pokoje na piętrze). Oczywiście istnieje możliwość indywidualnego rozmieszczenia pomieszczeń oraz instalacji dostosowując obiekt pod potrzeby przyszłego Nabywcy.Nieruchomość obejmuje pełny stan deweloperski z instalacjami, tynkami, grzejnikami, ogrodzeniem oraz podjazdami – posiada wszystkie priorytetowe funkcje, aby potencjalny Nabywca mógł skupić się przede wszystkim tylko na aranżacji wnętrz.Informacje dodatkowe:1) OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA – BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW.2) PODANA CENA OBEJMUJE STAN DEVELOPERSKI I JEST JUŻ CENĄ BRUTTO.3) KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI, WYNOSZĄCEGO 2 % ODCAŁKOWITEJ CENY ZAKUPU.4) MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS.Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.MHR Development Sp. z o. o.ul. 1 Maja 14, 96-300 Żyrardów