SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość komercyjna z ogromnym potencjałem bezpośrednio przy trasie DK81 na

Wiślańska, Bąków, śląskie

Powierzchnia: 900 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 111 zł/m²
Mediana okolicy: 2 704 zł/m²; ta oferta: +89%
Podobne oferty: 24; lokale powyżej 500 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 900 m² (Bąków) kosztuje 5 111 zł za m² — 89% więcej niż mediana 2 704 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bąków (gm. Strumień) ulica Wiślańska 10Nieruchomość na sprzedaż.Województwo Śląskie, przy tranie Katowice - Ustroń.Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy trasie Katowice – Ustroń DK 81 ok 50 km od Katowic i 20 km od Ustronia. Bardzo duży ruch na tej trasie, wygodny zjazd na parking, doskonała widoczność z trasy. Na działce stoi główny budynek o powierzchni zabudowy ok. 300 m2 oraz 45 m2 pawilon, w którym była prowadzona działalność gastronomiczna oraz sprzedaż piwa. Pozostała część działki jest porośnięta brzozami.Budynek w stanie surowym, zamkniętym. Wstawione okna, dach, gotowa elewacja, odwodnienie. Budynek ma wymiary 12m x 25 m. 3 kondygnacje, każda po ok. 300 m2. Powierzchnia dzialki 8230 m2Piwnica pod całym budynkiem. Parter z wejściem od frontu budynku, schody betonowe na 1 piętro i do piwnicy. Brak instalacji. Dach drewniany. Stropy 1. piętra i piwnicy Ackermana. Bardzo solidna konstrukcja. Ściany z cegły ocieplone styropianem. Możliwość podzielenia budynku na kilka lokali, brak ścian działowych umożliwia dowolną aranżację. Przyłącza; woda, prąd, gaz (zgoda na przyłącze, linia przechodzi przez działkę), szambo. Budynek jest suchy. Ważne pozwolenie na budowę.Lokal pierwotnie budowany na zajazd z noclegami, ale możliwe prowadzenie innego rodzaju działalności. Możliwość rozbudowy budynku, budowy hali, parkingu itp.Dodatkowo lokal użytkowy gastronomiczny o wielkości 50m2 + zaplecze. Możliwość rozbudowy i najmu. Dotychczas w lokalu był bar fast-food ze sprzedażą piwa.Ogłoszenie zamieszczone bezpośrednio przez właścicieli.

Parametry i stan nieruchomości

GminaStrumień

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita900 m²

PowiatCieszyński

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ budynkuDom wolnostojący

Typ domuInny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

89% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 5111 zł/m²
Mediana okolicy: 2704 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chybie Bąków
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Strumień
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bąkowie
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Strumieniu
2 km
24 min pieszo
Apteka
Melisa
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne NZOZ METUS oraz Gabinet Kosmetologii i Medycyny Estetycznej REVITAMED
2,3 km
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
13,2 km