Nieruchomość komercyjna Baranowo, ul. Rolna, bez pośrednika - 1 300 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-magazynowy w Baranowie pod Poznaniem, położony na działce o powierzchni 1022 m² (własność). Łączna powierzchnia obiektu to 263 m². Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, magazyn, warsztat, mała produkcja, działalność usługowa lub połączenie miejsca pracy z częścią mieszkalną. W skład nieruchomości wchodzą: - magazyn główny - 102 m², - magazyn dodatkowy - 43 m², - część biurowo-mieszkalna - 58 m², - wiata - 33 m², - garaż - 18 m². Obiekt jest murowany, ogrzewany gazowo, posiada instalację siły oraz klimatyzację w części pomieszczeń. Do dyspozycji są 2 bramy wjazdowe z poziomu 0. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,9 m do 3,3 m. Teren jest ogrodzony, a podjazd i miejsca parkingowe wyłożone są kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Dużym atutem jest gotowa decyzja o warunkach zabudowy na budowę kolejnego budynku na działce, co daje możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Bardzo dobra lokalizacja - Baranowo, blisko Poznania i głównych tras dojazdowych. Przystanek autobusowy znajduje się około 2 minuty pieszo od nieruchomości. Obiekt dostępny od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeźmierowo/Wiadukt

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Baranowie

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  4,4 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.