Budynki biurowo-usługowe | Będzin | Centrum

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Będzin

Ta oferta

1837 zł/m²

Mediana okolicy

1488 zł/m²

Połowa ofert

0,9–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VeloBank SA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Będzin Al. Kołłątaja

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Małachowskiego

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Pro Salute

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 2

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Społeczne

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dwa budynki o funkcji usługowo-biurowej położone w Będzinie przy ul. Jana Sączewskiego 17.|Nieruchomość|- Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1 954 m2,-Działka ewid. nr 7226,- Na terenie nieruchomości posadowione są dwa budynki o łącznej powierzchni 2 172,50 m2,- Teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany,- Na terenie nieruchomości zorganizowanych jest 21 miejsc postojowych,- Działka jest zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym położonym w północnej części nieruchomości. W części południowej znajduje się 2 kondygnacyjny budynek oficyny.|Budynek frontowy|- Funkcja biurowa,- Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną,- Wybudowany w 1890 r,- Powierzchnia użytkowa wynosi 1900,20 m2,- Piwnica z lekkimi śladami zawilgocenia z główną funkcją gospodarczo – archiwalną,- Na parterze znajdują się pomieszczenia adaptowane na funkcje oddziału banku wraz z zapleczem w dobrym standardzie,- Piętro I i II o funkcji typowo biurowej wymagające gruntownego remontu,- W budynku znajduję się również poddasze nieurządzone.|Budynek oficyny|- Funkcja garażowo-usługowa,- Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne,- Wybudowany na początku lat XX w.,- Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 272,30 m2,- Na I kondygnacji budynku urządzono 6 samodzielnych garaży z drewnianymi bramami wjazdowymi. - Wschodnia część piętra wykorzystywana jest jako kancelaria adwokacka. Pozostała część piętra niewykorzystywana, nadająca się do generalnego remontu.Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 645,55 kwH/(m2/rok), EK = 916, 92 kwH/(m2/rok), EP = 1021,57 kwH/(m2/rok), Eco2 = 0,3636 tCO2/(m2/rok), Uoze = 7,53 %|Instalacje|- Elektryczna,- Wodna z sieci miejskiej,- Kanalizacja sanitarna,- CO i CW z sieci miejskiej.|Dostęp do drogi|Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej).|Przeznaczenie|Nieruchomość objęta jest MPZP, zgodnie z którym oznaczony jest symbolem H8.MW-U, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową. Nieruchomość leży w strefy B1 – ochrony konserwatorskiej.|Lokalizacja i otoczenie|- Będzin położony jest w odległości ok. 12 km od Katowic, 5 km od centrum Sosnowca i 4 km od Dąbrowy Górniczej, na terenie Zagłębia Dąbrowskiego,- Budynek znajduje się w centrum miasta Będzin (Śródmieście),- Najbliższy przystanek znajduje się w promieniu ok. 300 m,- W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w formie kamienic.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego