Budynek magazynowo - handlowy, Biała Podlaska

Opis

Oferujemy do sprzedaży lub wynajęcia nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Jana Pawła II 196 na działce o nr ewid. 1858/53 i pow. 1545 m², na której zlokalizowany jest budynek magazynowo-handlowy z częścią biurowo-socjalną.Budynek magazynowo-handlowy:- powierzchnia zabudowy 1033,00 m²,- powierzchnia użytkowa 1195,00 m²,- rok budowy - 1970, przebudowa i modernizacja: 2009/2010 r.,- budynek parterowy z piętrem przeznaczonym na pomieszczenia biurowe i socjalne, nie podpiwniczony.Możliwość wynajęcia w cenie 20 zł/m².Teren, na którym znajduje się nieruchomość uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłowniczą oraz sieć teletechniczną.Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, położona jest w pobliżu skrzyżowania Alei Jana Pawła II i ulicy Sidorskiej stanowiącej drogę wylotową z miasta w kierunku przejść granicznych w Sławatyczach i Terespolu.Budynek położony jest w sąsiedztwie zabudowy nieruchomościami o analogicznej funkcji i sposobie użytkowania.Dodatkowe informacje:- posiadłość posiada utwardzony plac,- dach - stropodach o konstrukcji stalowej kratownicowej docieplony z pokryciem blachą stalową trapezową, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej,- stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV i aluminiowa,- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - typowa,- bramy stalowe podnoszone, ocieplone,- posadzki: w części magazynowej betonowe na podsypce piaskowej, w części biurowej i socjalnej terakota i panele, w części handlowej terakota,- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i płyta karton-gips,- malatury wewnętrzne wapienne i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych: glazura,- elewacja - docieplona i wykończona płytami ociepleniowymi elewacyjnymi,- rampa - żelbetowa,- instalacja elektryczna światła i siły,- instalacja wod.- kan. z sieci miejskiej,Układ, wielkość oraz sposób wykończenia pomieszczeń i rozprowadzenia instalacji wewnątrz budynku przygotowany jest do prowadzenia działalności handlowo- magazynowej. Teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9U/S/P - przeznaczony jest pod usługi komercyjne, składy, magazyny i obiekty produkcyjne na którym ustalono utrzymanie i rozwój komercyjnych funkcji usługowych z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, rzemiosła nieprodukcyjnego, gastronomii, obsługi motoryzacji oraz funkcji magazynowo-składowych i produkcyjnych.WŁAŚCICIEL DOPUSZCZA MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY RATALNEJ !Zadzwoń:kom.789 236 181833 421 257RUS:Предлагаем на продажу или в аренду недвижимость, расположенную в Польше, г Бяла-Подляска на ул. Яна Павла II 196, на участке с регистрационным номером 1858/53 и площадью 1545 м², где расположено складское и коммерческое здание с офисной и социальной частью.Складское и коммерческое здание:- площадь застройки 1033,00 м²,- полезная площадь 1195,00 м²,- год постройки - 1970, реконструкция и модернизация: 2009/2010,- одноэтажное здание с первым этажом, предназначенным для офисных и социальных помещений, без подвала.Возможна аренда - 20 злотых/м².Район, в котором находится недвижимость, оборудован электросетью, водопроводом, санитарной канализацией, дождевой канализацией, системой отопления и телетехнической сетью.Большим преимуществом объекта является его расположение, так как объект находится недалеко от пересечения Аллеи Яна Павла II и улицы Сидорской, которые расположены на выезде из города к пограничным пунктам Славатыч и Тересполь.Здание расположено в непосредственной близости от зданий с аналогичным предназначением.Дополнительная информация:- территория с асфальтированной поверхностью;- кровля - плоская кровля со стальной ферменной конструкцией, утепленная покрытием из трапециевидного стального листа, отливы из оцинкованного листа;- ПВХ и алюминиевые наружные оконные и дверные столярные изделия;- столярка внутренних дверей - деревянная - типовая;- стальные подъемные, утепленные ворота;- полы: в складской части - бетон на песчаной подушке, в офисной и социальной части - керамическая плитка и панели, в коммерческой части - керамическая плитка;- внутренние отделка: цементно-известковая штукатурка и гипсокартон;- покрытия: известковая и водоэмульсионная краски, в санитарных помещениях: глазурь;- фасад - утеплен и отделан фасадными теплоизоляционными плитами;- пандус - железобетонный;- электропроводка, предназначения для производственных мощностей;- водопровод и канализация - от городской сети.Планировка, размеры и способ отделки помещений и размещение инсталляций внутри здания подготовлены для коммерческой и складской деятельности.Участок, на котором расположен объект, отмечен в территориальном планировании местности символом 9У/С/П – он предназначен для коммерческих служб, складов, складских и производственных помещений, где на местах осуществляется обслуживание и развитие коммерческих служб: торговых, административных, финансовых услуг, непроизводственных ремесел, гастрономии, автомобильного сервиса, складских и производственных функций.Телефон для конткта+48731 104 868+48789 236 181+48833 421 257UKR:Пропонуємо нерухомість на продаж чи оренду, розташовану в Польщі, м Бяла-Подляська на вул. Яна Павла II 196, на ділянці з реєстраційним номером 1858/53 та площею 1545 м², де розташована складська та комерційна будівля з офісною та соціальною частиною.Складська та комерційна будівля:- Площа забудови 1033,00 м²,- Корисна площа 1195,00 м²,- Рік будови - 1970, реконструкція та модернізація: 2009/2010,- одноповерховий будинок з першим поверхом, призначеним для офісних та соціальних приміщень, без підвалу.Можлива оренда – 20 злотих/м².Район, в якому знаходиться нерухомість, обладнаний електромережею, водопроводом, санітарною каналізацією, дощовою каналізацією, системою опалення та телетехнічною мережею.Великою перевагою об'єкта є його розташування. Об'єкт знаходиться недалеко від перетину Алеї Яна Павла II та вулиці Сидорської, які розташовані на виїзді з міста до прикордонних пунктів Славатич та Тересполь.Нерухомість розташована в безпосередній близькості до будівель з аналогічним призначенням.Додаткова інформація:- територія з асфальтованою поверхнею;- покрівля - плоска покрівля із сталевою ферменною конструкцією, утеплена покриттям із трапецієподібного сталевого листа, відливи із оцинкованого листа;- ПВХ та алюмінієві зовнішні віконні та дверні столярні вироби;- столярка внутрішніх дверей: - дерев'яна - типова;- сталеві підйомні, утеплені ворота;- підлоги: у складській частині - бетон на піщаній подушці, в офісній та соціальній частині - керамічна плитка та панелі, в комерційній частині - керамічна плитка,- внутрішні оздоблення: цементно-вапняна штукатурка та гіпсокартон;- покриття: вапняна та водоемульсійна фарби, у санітарних приміщеннях: глазур;- фасад - утеплений та оброблений фасадними теплоізоляційними плитами;- пандус – залізобетонний;- електропроводка, призначення для виробничих потужностей;- водопровід та каналізація – від міської мережі.Планування, розміри, спосіб обробки приміщеня та розміщення інсталяцій усередині будівлі підготовлені для комерційної та складської діяльності.Ділянка, на якій розташований об'єкт, відзначена в територіальному плануванні місцевості символом 9У/С/П – вона призначена для комерційних служб, складів, складських та виробничих приміщень, де на місцях здійснюється обслуговування та розвиток комерційних служб: торгових, адміністративних, фінансових послуг, невиробничих ремесел, гастрономії, автомобільного сервісу, складських та виробничих функцій.Телефон для конткту+48731 104 868+48789 236 181+48833 421 257ENG:For sale or for rent offered property located in Biała Podlaska, Poland, at Jana Pawła II 196 street. The registration number is 1858/53 and the area is 1545 m². On that area the warehouse and commercial building with an office and social section are located.Warehouse and commercial building:- building area 1033.00 m²,- usable area 1195.00 m²,- year of construction - 1970, reconstruction and modernization: 2009/2010,- a Single-storey building with a first floor intended for office and social rooms, without a basement.Possibility to rent - 20 PLN/m².The area of the property is equipped with an electricity network, water supply network, sanitary sewage system, rainwater sewage system, heating system and teletechnical network.A great advantage of the property is its location. It is located near the intersection of Aleja Jana Pawła II and Sidorska Street, which is the exit road from the city towards the border crossings in Sławatycze and Terespol.The building is located in the vicinity of buildings with a similar function and purposes of usage.Additional information:- the property has a paved square;- the roof: a flat roof with a steel truss structure, insulated with a trapezoidal steel sheet cover, flashings made of galvanized sheet;- PVC and aluminum external window and door joinery;- internal door joinery: - wooden, - typical;- The gates: automatic, steel, insulated;- floors: in the warehouse part concrete on a sand bed, in the office and social part: tiles and panels, in the commercial part: tiles;- internal materials: cement-lime plasters and cardboard-gypsum board;- internal coverage: lime and emulsion paints, in sanitary rooms: glaze;- facade: insulated and finished with facade insulation boards;- ramp: reinforced concrete;- electrical installation of light and power available at site;- water and sewage installation from the city network;The layout, size, rooms and installations inside the building are prepared for commercial and warehouse activities.The area on which the property is located is marked in the local spatial development plan with the symbol 9U/S/P. It is intended for commercial services, warehouses and production facilities. The building is perfect for maintenance and development of commercial service functions in the field of trade, administration, financial services, non-manufacturing crafts, gastronomy, automotive service as well as warehouse, storage and production functions.If interested, please contact+48731 104 868+48789 236 181+48833 421 257

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

2925 zł/m²

Mediana okolicy

2913 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy Sp. J.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy Sp. J.

  3 495 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy Sp. J.

  3 495 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych Nr 2 im. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeska 2 ZSZ

  17 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne U Cioci Marchewki

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac Wojska Polskiego

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 4

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.