Nieruchomość komercyjna Białobrzegi, bez pośrednika - 3 450 000 zł

Opis

Oferta sprzedaży hali produkcyjno-magazynowej z biurem – Białobrzegi k. Łańcuta Cena: 3 450 000 zł brutto (zawiera VAT) Powierzchnia użytkowa: łącznie 1 073 m² - hala magazynowo-produkcyjna: 770 m² - część biurowo-socjalna: 303 m² - Powierzchnia działki: 55 arów (5 500 m²) Lokalizacja: Białobrzegi, gm. Łańcut – strefa ekonomiczna Opis nieruchomości Stan deweloperski - zamknięty do własnej aranżacji wykończenia Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno–magazynowy z zapleczem biurowym, zlokalizowany w Białobrzegach k. Łańcuta, w strefie ekonomicznej. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji – w pobliżu autostrady A4 i sklepu Biedronki, z bardzo dobrym dojazdem dla samochodów ciężarowych. Budynek o powierzchni 1 073 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 55 arów, z czego zabudowa zajmuje jedynie na połowie terenu. Pozostała część jest ogrodzona i przygotowana pod parking, plac manewrowy lub dalszą rozbudowę o kolejny budynek o podobnych rozmiarach. Parametry techniczne i wyposażenie - Konstrukcja murowana, ocieplona 20cm - Hala magazynowo-produkcyjna: 770 m² - Część biurowo-socjalna: 303 m² - Wysokość hali: ok. 4 m - Bramy wjazdowe segmentowe z poziomu "0" - Ogrzewanie gazowe – zbiornik na gaz na zewnątrz - Rekuperacja i klimatyzacja w części biurowej - Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa - Teren ogrodzony i częściowo utwardzony, z możliwością wjazdu TIR-ów Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona w strefie przemysłowo-ekonomicznej w Białobrzegach (gm. Łańcut). Świetne połączenie komunikacyjne: - do autostrady A4 – ok. 3 km, - do Łańcuta – ok. 5 minut, - do Rzeszowa – ok. 20 minut. W sąsiedztwie działają firmy logistyczne i produkcyjne – idealne otoczenie dla działalności przemysłowej lub usługowej. Atuty nieruchomości - Murowany, ocieplony budynek - Atrakcyjna lokalizacja przy A4 i strefie ekonomicznej - Rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe - Duża działka z możliwością rozbudowy - Gotowy obiekt – do użytkowania pod działalność (produkcyjną, magazynową, handlową, sklep z ekspozycją z witrynami od strony drogi) Cena sprzedaży: 3 450 000 zł brutto (cena zawiera podatek VAT) Możliwość negocjacji. Oferta bezpośrednia – bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Adama Mickiewicza w Białobrzegach

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białobrzegi, Szkoła 26

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Kosina

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.