WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal klimatyzowany handlowo-usługowy 122m2, PARTER, PARKING

Choroszczańska, Antoniuk, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 122 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +68,4%
Podobne oferty: 76; lokale 100–200 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 122 m² (Antoniuk, Białystok) kosztuje 74 zł za m² — 68,4% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 76 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 100–200 m² · Białystok

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Białystok

Parametry i stan nieruchomości

Stan budynkuBardzo dobry

Opis

Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal usługowo-biurowo-handlowy na ul. Choroszczańskiej o powierzchni 122 m², usytuowany w wolno stojącym budynku na przestronnej działce o powierzchni około 2500 m². Lokal położony jest na osiedlu Antoniuk, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie nieuciążliwych usług, działalności biurowej lub handlowej. Lokal składa się z dużej, przestronnej sali oraz łazienki znajdującej się w korytarzu. Przestrzeń jest jasna, klimatyzowana, wejście bezpośrednio z parkingu. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej adaptacji pomieszczeń według własnych potrzeb. Cały obiekt ogrodzony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowników. Do dyspozycji najemców jest parking z możliwością darmowego parkowania, co jest niezwykle cenne w tej lokalizacji. Niezwykle dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wielu udogodnień, takich jak dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej, oraz centra handlowe, w tym Galeria Hetmańska, Auchan, Leroy Merlin, Biedronka i Jysk. Do centrum Białegostoku można dojechać w zaledwie 4 minuty, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną logistycznie. OPŁATY: -miesięczny koszt najmu: 9000 zł brutto -media: prąd według zużycia, woda ryczałt 15 zł od osoby miesięcznie oraz opłaty za śmieci. W sezonie grzewczym lokal ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a koszty ogrzewania są rozliczane według zużycia (około 10 zł/m²). Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Lokal dostęny od zaraz. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wróblewska tel. 509 248 381 e-mail: m.wroblewska@polnoc.pl Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 29226 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.