SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 90m2, ul.Sienkiewicza 49

Sienkiewicza, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 300 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 30; lokale 60–100 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 90 m² (Sienkiewicza, Białystok) kosztuje 10 000 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 9 300 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 90m2, w budynku Galeria Centrum Jurowiecka, ul.Sienkiewicza 49, pod działalność- usługi, handel, biuro, medyczne i inne.Lokalizacja:- centrum Białegostoku, osiedle Sienkiewicza,- ul. Sienkiewicza 49 lok. 307, 308,- budynek wolnostojący bezpośrednio przy ul. Jurowiecka i Sienkiewicza,- widok z okien lokalu na panoramę miasta, ulicę, sąsiednie budynki.Opis nieruchomości:- nieruchomość składa się z dwóch lokali o pow. 40m2 i 50m2 ( całość 90m2),- lokale położone są na 3 piętrze w budynku z windą, wolnostojący- Galeria Centrum Jurowiecka,- przestrzeń przeznaczona jest do własnej dowolnej adaptacji,- przeznaczenie: działalność handlowa, usługowa, sportowo-rekreacyjna, biurowa, medyczna, inne,- dodatkowo jest możliwość adaptacji części głównego korytarza,- obecnie są 4 oddzielne przestronne pomieszczenia z oknami,- lokale znajdują się w spokojnej cichej części piętra budynku,- budynek posiada parking podziemny,- wejście od ulicy, ciąg pieszych,Standard wykończenia:- ściany: gładzie gipsowe,- podłogi: terakota,- okna: pcv, wychodzą na wschód,- wysokość lokalu: ok.3,3 m2,- media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie,- alarm, monitoring.Opłaty:- opłaty administracyjne ok.1300 zł,- prąd w/g zużycia i faktur,Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Numer oferty w biurze nieruchomości: 570/4158/OLS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita90 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 60–100 m² · Białystok

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9300 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza/Komenda Woj. Policji
48 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Sanitas
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Szpital Miejski im. PCK
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Programistyczne INFOTECH w Białymstoku
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km