Nieruchomość komercyjna Białystok, ul. Brukowa, bez pośrednika - 950 000 zł

Opis

Sprzedam lokal biurowy o powierzchni 80 m2 (po podłodze) w centrum miasta, przy ul. Brukowej w odrestaurowanej kamienicy. Świetna lokata kapitału. Lokal z najemcą. Stopa zwrotu: ok. 6% w skali roku. Kamienica przeszła gruntowny remont w 2011 roku. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Kamienica wyposażona jest w windę. Lokal składa się z 4 pomieszczeń: 1. Biuro #1: ok. 60 m2 2. Biuro #2: ok. 12 m2 3. Kuchnia: ok. 4 m2 4. Łazienka: ok. 2 m2 5. Hol: ok. 2 m2 Lokal urządzony nowocześnie, rozprowadzona sieć logiczna (20 gniazd), wyposażony w rekuperację, klimatyzację, dostęp do Internetu 300/300 Mbits. Niestandardowa wysokość lokalu ponad 4 m w najwyższym miejscu. Na życzenie mogę pozostawić wyposażenie w postaci mebli. Opłaty administracyjne: ok. 500 zł (w tych opłatach mieści się ogrzewanie w okresie zimowym) + media (prąd). Podana w ogłoszeniu cena to cena netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Sprzedaż na fakturę VAT. Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 60–100 m² · Białystok

Ta oferta

13 571 zł/m²

Mediana okolicy

9300 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowskiego/Grunwaldzka

  67 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriobank

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aqua Vitae Na Stołecznej

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Białostocka - Wydział Architektury

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 53 "Plastuś" im. Marii Kownackiej

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Jadwigi Dziekońskiej

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.