Nieruchomość komercyjna Białystok, ul. Elewatorska - 7 900 000 zł

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika. ----- Obiekt Handlowo - Magazynowy w przemysłowej dzielnicy Białegostoku. Nieruchomość składa się z kilku magazynów, części sprzedażowej i biurowej o łącznej powierzchni ok 2400 m2. Całość umiejscowiona jest na działce o powierzchni ok 8614 m2. Obiekt posiada 3 wjazdy z ul. Elewatorskiej i pełne uzbrojenie z przyłączami mediów w działce. Teren jest wybrukowany. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako Produkcja z Usługami (7.3PU,U) 3/4 nieruchomości ma obecnie najemców, a na pozostałej 1/4 wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę Hali Magazynowej ok powierzchni 1000m2. Oferta ta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych wizją bezwysiłkowego dochodu pasywnego, jak i przedsiębiorców szukających nowego miejsca dla swojej siedziby z równoczesnym stabilnym strumieniem zysków z najmu. Cena  7 900 000 PLN netto Oferta dostępna wyłącznie w STABILIS Ekstrakt MPZP § 13. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 7.1PU,UC, 7.2U,UC, i 7.3PU,UC przeznacza się pod zabudowę produkcyjną i usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami, zielenią oraz ogólnomiejską infrastrukturą techniczną. 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1: 1)dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych, w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 ; 2) dopuszcza się pozostawienie istniejących obiektów w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością: odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontów lub do adaptacji na funkcje zgodne z docelowym przeznaczeniem; 3) dachy płaskie lub pogrążone; ... 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji: 1) obiektów użyteczności publicznej takich jak: kultu religijnego, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej; 2) obiektów zamieszkania zbiorowego. --- Zdjęcia edytowane za pomocą modeli sztucznej inteligencji (SI) --- Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal [numer] Feel free to contact me in English ----- Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Białystok

Ta oferta

3242 zł/m²

Mediana okolicy

4905 zł/m²

Połowa ofert

3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Elewatorska/Stadion NŻ

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Primula

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Białostockie Centrum Zdrowia Psychicznego

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Montessori

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Janiny Kurkowskiej-Spychajowej

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Starosielce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.