SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bielawa, ul. Strażacka, bez pośrednika - 4 500 000 zł

ul. Strażacka, Bielawa, dolnośląskie

Powierzchnia: 16 730 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 11; lokale powyżej 500 m² · Bielawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 16 730 m² (Bielawa) kosztuje 269 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Bielawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycja typu brownfield drugie życie Daje możliwość szerszego rozpoczęcia działalności, przy równoczesnej minimalizacji kosztów Rewitalizacja poprzemysłowego zespołu obiektów zlokalizowanego w Bielawie (woj. dolnośląskie). Optymalnie zbilansowany program funkcjonalno- użytkowy tzw. otwarty, tj. uniwersalny przewiduje i umożliwia maksymalne i swobodne wpisywanie rozmaitych funkcji komercyjnych. Istotnym walorem jest możliwość realizacji znaczącego zakresu instalacji OZE. Zrewitalizowane otoczenie nieruchomości tj. nowe drogi gminne, oświetlenie, rozdzielie energetyczne Tauron, budynki mieszkalne w zasobach gminy są dodatkowym atutem jeżeli chodzi o lokalizaję a także Jezioro Bielawskie, Góry Sowie, miejscowość Bielawa, którą zamieszkuje c.a. 30 000 mieszkańców. Aglomeracja trójmiejska Bielawa- Dzierżoniów- Pieszyce. Proponowany program inwestycji przewiduje obejmuje; 1. Rewitalizację hali produkcyjnej 1- kondygnacyjnej - funkcja ; PARKING, HANDEL, USŁUGI, REKREACJA ZIELONE PATIO, OZE. 2. Parking (o łącznej powierzchni ok. 5 000 m2- bez wymogu uzyskania Decyzji Środowiskowej). 3. Uzupełniający parking naziemny, chodniki i drogi w tym drogi pożarowe. 4. Zagospodarowanie przestrzeni hali w formie galerii usługowo- handlowej z powierzchniami na wynajem, w tym usługi rekracyjne. 5. Zielone Patio przestrzeń wspólna (food court) 6. Zagospodarowanie dachu szedowego na potrzeby OZE ( PV c.a. 0.5MW). 7. Rewitalizację budynku 5- kondygnacyjnego funkcja; MIKROAPARTAMENTY, (LOFTY) REKREACJA, MIKRO- PRZEDSIĘBIORSTWA. 8. Rewitalizację budynku 3- kondygnacyjnego funkcja; HANDEL, USŁUGI, INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI. Inne możliwości adaptacji nieruchomości to: -produkcja, recykling, archiwa, Obiekty wpisane do rejestru zabytków ( 3 bryły = 3 karty zabytku). Mozliwość uzyskania środków na rewitalizację i termomodernizację z różnych źródeł.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielawa

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Perełka
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stacja Bielawa Zachodnia
14 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielawa Zachodnia
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Szpital Powiatowy
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Słowiańska
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego w Bielawie
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park Integracji Międzypokoleniowej
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Bielawie
1,4 km
18 min pieszo