Obiekt Biurowo - Usługowy na sprzedaż 1918 m2

Opis

Budynek Biurowo - Usługowo - Magazynowy  na Sprzedaż w Bielsku- Białej w 100 % wynajęty -  w pobliżu, którego powstaje w tej chwili, jedna z większych inwestycji w regionie, zmodernizowany w 2023 roku.Wiele możliwości dla biznesowych - Idealny na biura, magazyny, działalność handlową, produkcyjną lub usługową. Obecne zagospodarowanie:- 33 biura (10-30 m²) - 3 sale konferencyjne - 2 przestrzenie open-space + duże pomieszczenie wypoczynkowe (80 m²) - 3 kuchnie z jadalniami - Recepcja, biuro recepcjonisty - Magazyn wysokiego składowania (530 m², 700 miejsc paletowych) - Pomieszczenia gospodarcze i składziki Łączna powierzchnia użytkowa: 1918 m²Powierzchnia działki: 2266 m² (działki nr: 19/4, 19/5, 19/6) Standard i Wyposażenie Nowoczesny standard- Po modernizacji zakończonej 15 maja 2023 r. Bezpieczeństwo - Systemy alarmowe, monitoring 24/7, kontrola dostępu. Komfort pracy - Klimatyzacja, szybki Internet światłowodowy, 3 serwerownie. Parking - 29 miejsc (częściowo dzierżawione od miasta). Ogrzewanie - Ciepło technologiczne z miejskiego systemu. Retencja wody - System studni chłonnych, brak opłat za kanalizację deszczową.  Lokalizacja Centrum Bielska-Białej - blisko kluczowych punktów: - Galeria „Sfera” (500 m) - Hotel Qubus (500 m) - Dworzec PKP i PKS (200 m) -  centrum przesiadkowe (100 m) w realizacji - Wielopoziomowy parking (2500 miejsc, 200 m) projektowanie  Dodatkowe Plany Inwestycyjne obiektu  Możliwość rozbudowy1. Projekt rozbudowy jednego sektora - uzyskane pozwolenie na budowę, dodatkowe 620 m². 2. Rozbudowa magazynu - planowany parking kryty (23 miejsca) i 600 m² nowej powierzchni.3. Koncepcja na adaptację magazynu pod salę gimnastyczną Sprzedaż związana jest z przejściem na emeryturę obecnego właściciela. Zainteresowany? Zapraszamy do obejrzenia obiektu.Cena netto + 23% VATNasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

3076 zł/m²

Mediana okolicy

3076 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podwale Dworzec

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Dworcu

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Fikołki

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia badań profilaktycznych Kolejowego Ośrodka Medycyny Pracy

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Esperanto

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Rosta

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.