Obiekt magazynowo-usługowo-biurowy 723 m2 Bielsko

Opis

MAGAZYN, HANDEL I BIURA 500 m² - BIELSKO-BIAŁAJedna lokalizacja, wiele możliwości prowadzenia biznesu!Szukasz miejsca, w którym połączysz działalność handlową, magazynową, usługową i biurową? A może potrzebujesz reprezentacyjnej siedziby firmy z własnym zapleczem magazynowym i wygodnym parkingiem dla klientów?Przedstawiam ofertę wynajmu około 500 m² powierzchni komercyjnej przy ul. Wyzwolenia 367A w Bielsku-Białej.Nieruchomość stanowi część zadbanego obiektu handlowo-usługowo-magazynowego, położonego bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję działalności, a przestronny, utwardzony parking ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy, obsługę klientów oraz dostawy towarów.Największą zaletą nieruchomości jest możliwość prowadzenia kilku uzupełniających się rodzajów działalności pod jednym adresem od magazynowania i dystrybucji po sprzedaż, obsługę klientów i administrację.FUNKCJONALNY PODZIAŁ OK. 500 m²PARTER MAGAZYN - HANDEL - USŁUGI PRODUKCJA OK. 280 m²Powierzchnia przeznaczona do prowadzenia działalności magazynowej, handlowej lub usługowej, z wygodnym dostępem do strefy załadunku i rozładunku.Najważniejsze atuty:Dwie bramy umożliwiające obsługę dostaw.Wjazd od frontu bezpośrednio z poziomu terenu (poziom 0).Dodatkowy dostęp od strony tylnej poprzez rampę.Możliwość organizacji stref magazynowania, kompletacji zamówień, ekspozycji produktów lub działalności usługowej.Bezpośrednie sąsiedztwo dużego parkingu.Możliwość połączenia funkcji magazynowej z częścią handlową i obsługą klientów.Przestrzeń sprawdzi się zarówno jako zaplecze dla firmy handlowej, jak i samodzielny magazyn, hurtownia, punkt dystrybucyjny, sklep specjalistyczny czy showroom.PIĘTRO BIURA - USŁUGI - LEKKA PRODUKCJA OK. 220 m²Na piętrze znajduje się powierzchnia biurowo-usługowa, stanowiąca naturalne uzupełnienie części magazynowo-handlowej.Wnętrza wyróżniają się estetycznym wykończeniem, jasnymi ścianami, drewnopodobnymi podłogami oraz dostępem do światła dziennego. Część pomieszczeń posiada klimatyzację, a przeszklenia i zróżnicowany układ przestrzeni pozwalają na wygodną organizację pracy.Powierzchnia daje możliwość wydzielenia stref administracyjnych, stanowisk pracy, pomieszczeń do spotkań czy zaplecza dla pracowników.Potencjalne zastosowania:- Siedziba i biura firmy.- Dział sprzedaży i obsługi klientów.- Pracownia projektowa lub techniczna.- Zaplecze administracyjne sklepu internetowego.- Działalność szkoleniowa i usługowa.- Szwalnia, pracownia lub lekka produkcja, zależnie od wymagań technicznych.Połączenie obu kondygnacji umożliwia wygodną organizację procesów firmowych od przyjęcia i magazynowania towaru, przez przygotowanie zamówień, aż po sprzedaż i zarządzanie działalnością.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNESBielsko-Biała, ul. Wyzwolenia 367APołożenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy to istotny atut dla firm, którym zależy na rozpoznawalności, łatwym dojeździe i wygodnej obsłudze klientów.Nieruchomość oferuje:Bardzo dobrą widoczność z głównej drogi.Duży, utwardzony parking przed budynkiem.Wygodny dostęp do obiektu dla klientów, pracowników i dostawców.Możliwość prowadzenia działalności wymagającej zarówno ekspozycji handlowej, jak i zaplecza magazynowego.Funkcjonalne połączenie powierzchni użytkowych w jednej lokalizacji.DLA JAKIEJ FIRMY?Obiekt ma szerokie możliwości wykorzystania, ale szczególnie interesujący może być dla przedsiębiorców szukających połączenia kilku funkcji.SKLEP ROWEROWY - SPORTOWYPrzestrzeń na ekspozycję produktów, serwis, magazyn części i akcesoriów oraz biura w jednym miejscu.HURTOWNIA - SKLEP SPECJALISTYCZNYSprzedaż stacjonarna, magazyn towarów, punkt odbioru zamówień oraz zaplecze administracyjne.E-COMMERCE - DYSTRYBUCJAMagazynowanie, kompletacja i wysyłka zamówień na parterze, a na piętrze obsługa sklepu internetowego, marketing, księgowość i zarządzanie.FIRMA PRODUKCYJNO - USŁUGOWAMożliwość organizacji pracowni, lekkiej produkcji, zaplecza technicznego i administracyjnego, stosownie do wymagań prowadzonej działalności.SIEDZIBA FIRMY Z WŁASNYM MAGAZYNEMRozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą skupić pracowników, towar, sprzedaż i zarządzanie w jednej lokalizacji.DLACZEGO WARTO?500 m² w jednej lokalizacji około 280 m² na parterze i 220 m² na piętrze.Dwie bramy i rampa wygodna organizacja dostaw i obsługi magazynu.Duży parking komfort dla klientów, pracowników i kontrahentów.Ekspozycja przy ruchliwej ulicy możliwość zwiększenia rozpoznawalności działalności.Estetyczna część biurowa przestrzeń odpowiednia na siedzibę firmy i zaplecze administracyjne.Uniwersalne przeznaczenie handel, magazyn, usługi, biura, e-commerce i wiele innych możliwości.To propozycja dla przedsiębiorców, którzy potrzebują nie tylko powierzchni do wynajęcia, ale przede wszystkim funkcjonalnego miejsca do prowadzenia i rozwijania biznesu.Dla zainteresowanych dostępne są rzuty pomieszczeń oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości.NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Nota prawna: Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-516-KW-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Hałcnowie

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hałcnów Kościół

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.