SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Obiekt pod zabudowę wielorodzinną

Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 4400 m²
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 2841 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 841 zł/m²
Mediana okolicy: 3 076 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 27; lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 4 400 m² (Kamienica, Bielsko-Biała) kosztuje 2 841 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 3 076 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prowizja 0% Zabudowa wielorodzinna. Obiekt blisko centrum miasta Bielsko-Biała ze zgodą na zmianę sposobu użytkowania i nadbudowę. Budynek w sąsiedztwie Osiedla Karpackiego.Dla budynku została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zmiany sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową obiektu usługowo-handlowo-biurowego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem ( do wysokości 18,5m.) Powierzchnia terenu pozwala na urządzenie ok. 150 miejsc parkingowych. Obiekt może być przeznaczony na szkołę, bank, szpital, gabinety lekarskie, klinikę, przychodnię, siłownię, fitness, biura, siedzibę firmy.Teren bardzo dobrze skomunikowany, dojazd asfaltowy, przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 360m. Lokalizacja gwarantuje komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury miasta, szkół, przedszkoli, galerii handlowych, teatru, sal koncertowych. Do terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych, itp., dojedziemy w ok. 15 minut samochodem. Stan techniczny: stan konstrukcji - bardzo dobry ( budynek w kształcie litery L - szkielet żelbetowy), budynek wykończony w średnim standardzie, wymaga częściowego remontu, wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, gazową, p.poż. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, co. Możliwa sprzedaż części nieruchomości, w obiekcie głównym - w kształcie litery L - są trzy klatki schodowe, trzy windy. Załączona ( patrz zdjęcia) wstępna wizualizacja elewacji budynku pozwala na ocenę walorów obiektu po modernizacji - wersja premium. Załączono również wizualizację modernizacji w wersji ekonomicznej - ostatnie dwa zdjęcia. Film - wizualizacja przebudowy na cele mieszkalne - wersja premium. Film przedstawiający stan istniejący zobaczymy w ofercie LKM-BS-10. Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu 2 obiektów ( bez magazynowego - do wyburzenia) wynosi 4903,37m 2 , działki na której zlokalizowane są budynki mają łączną powierzchnię 0,826ha. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 360Odległość od centrum [m]: 1Winda: TAKLiczba wind: 3Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie obiektu: blisko centrumPow. całk. budynku [m2]: 4400Opłaty wg liczników: gaz, prąd, wodaRok budowy: 1965Ostatnia modernizacja: 2012::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Bułka33 815 18 18+48602 551 247lokum.agbu.bb@gmail.com::DANE BIURA P.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaP.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaStefanii Sempołowskiej 19b43-300 Bielsko-Biała33 815 18 18