Lokal usługowy 140 m² - niezależne wejście, klimatyzacja

Opis

Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 140 m², z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy. Doskonała lokalizacja w centrum Biłgoraja, w sąsiedztwie najważniejszych urzędów, Galerii Natura oraz licznych punktów handlowo-usługowych.ul. Bohaterów Monte Cassino 26, 23-400 BiłgorajLokal wolny od 01.01.2027rLokal znajduje się w suterenie budynku, posiada oddzielne wejście od strony ulicy Bohaterów Monte Cassino i daje Najemcy dużą swobodę w aranżacji przestrzeni.Doskonała lokalizacjaLokal położony jest przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Biłgoraju, w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:Galeria Natura – ok. 100 mnowo budowany budynek Corner – ok. 100 mUrząd Pracy – ok. 200 mZUS – ok. 200 mStarostwo Powiatowe – ok. 300 mUrząd Gminy Biłgoraj – ok. 300 mUrząd Skarbowy – ok. 400 mSzpital – ok. 400 mliczne sklepy, punkty usługowe i lokale handloweduże osiedla mieszkaniowe – zarówno zabudowa wielorodzinna, jak i domy jednorodzinne.Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.Lokal – 140 m²powierzchnia całkowita: 140 m²niezależne wejście bezpośrednio z chodnika od ul. Bohaterów Monte Cassino 26przestronna, funkcjonalna powierzchnia z dużymi możliwościami aranżacyjnymiklimatyzacjaogrzewanie z sieci miejskiej – niskie koszty (!)doprowadzony szybki internet światłowodowymedia opomiarowane – rozliczenie według rzeczywistego zużyciamożliwość wykonania widocznego oznakowania prowadzonej działalnościwysoki standard wykończeniamożliwość adaptacji i aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy.Szerokie możliwości wykorzystaniaLokal może zostać przeznaczony m.in. na:gabinet lekarski lub placówkę medycznągabinety specjalistycznegabinet kosmetyczny / salon urodyfizjoterapię i rehabilitacjębiuro lub siedzibę firmykancelariępracownięusługidziałalność handlowąshowroom lub studiodziałalność szkoleniową.Duża, otwarta powierzchnia pozwala na indywidualne zaplanowanie układu pomieszczeń i dostosowanie lokalu do profilu prowadzonej działalności.140 m² powierzchni + niezależne wejście + bardzo dobra lokalizacjaJeżeli szukasz przestronnego lokalu użytkowego w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu w Biłgoraju – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.Cena 2800zł netto + media

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZUS

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne "Bambini"

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Solidarności

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biłgoraj

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.