Nieruchomość komercyjna Błonie, bez pośrednika - 5 900 000 zł

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę zlokalizowana w Błoniu o powierzchni 3526 m wraz z budynkiem produkcyjno- magazynowo-handlowym o pow. użytkowej 2329m2. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji: • piętro - 840m2 • parter - 860m2 • piwnica - 950m2 Wysokość pomieszczeń parteru i piętra 4,2m. Wysokość piwnicy 2,8m. Parking przed budynkiem oraz teren zielony. Dwa wjazdy do nieruchomości również od ul. Grodziskiej. Konstrukcja budynku szkieletowo - żelbetowa. Układ siatki słupów pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Stropy typu Ackermann o dużej nośności. Dostęp do budynku z poziomu parteru, również dla samochodów przy wykorzystaniu bocznej rampy. Możliwość zainstalowania windy towarowej między kondygnacjami. Budynek utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Sprawne i wydajne instalacje wewnętrzne z dużym zasobem wykorzystania poszczególnych mediów. Ogrzewanie gazowe (2 piece Viessmann) Strategiczna lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 579 (ul. Grodziska) łączącej Błonie z autostradą A2 i Grodziskiem Mazowieckim. Odległość od wjazdu na autostradę 4,65km. Patrząc w kierunku północnym droga nr 579 prowadzi przez Leszno do Kazunia, gdzie łączy się z drogą krajową S7 relacji Gdańsk-Kraków. Sąsiedztwo ponadlokalnej linii kolejowej. Do przystanku PKP zaledwie 200m w linii prostej. Budynek idealny pod każdą działalność magazynową, produkcyjną czy handlowo - usługową Możliwość do stworzenia  Centrum Handlowego po zachodniej stronie Warszawy. Możliwość również przebudowy i stworzenie obiektu o funkcji hotelowej - mikro apartamenty na wynajem - w załączeniu wizualizacja i projekt. Budynek wyposażony w schron  posiadający węzeł sanitarny i wentylację. Cena sprzedaży działki wraz z budynkiem 5 900 000 zł netto Cena do negocjacji Oferta bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Błonie

Ta oferta

2533 zł/m²

Mediana okolicy

1356 zł/m²

Połowa ofert

1,2–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonie Polna

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.