SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek handlowo-usługowy 1600M2

Rynek, Bobowa, małopolskie

Powierzchnia: 1600 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 1781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 781 zł/m²
Mediana okolicy: 2 852 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 13; lokale powyżej 500 m² · powiat gorlicki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 600 m² (Bobowa) kosztuje 1 781 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 2 852 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat gorlicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2.850.000 jest możliwość Faktura VatNIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNAROI na poziomie 15%BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | BOBOWARYNEK | CENTRUM | DOSKONAŁA INWESTYCJAUSŁUGI | HOTEL | POKOJE DO WYNAJĘCIARESTAURACJA | SALA BANKIETOWAWŁASNY PARKING NA OK. 20 SAMOCHODÓW1 150 m² POWIERZCHNI DZIAŁKIMożliwość po zakupie nieruchomości wynajem całośći jednemu najemcy za 25000 zł miesięcznie.Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość komercyjna w postaci budynku usługowo-mieszkalnego, zlokalizowana w ścisłym centrum Bobowej. Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, hotelarskiej, restauracyjnej/gastronomicznej lub biurowej. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnej lokalizacji.Część lokali jest obecnie wynajmowana. Możliwość kontynuacji.Doskonałe położenie oraz funkcjonalny układ budynku stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności:- hotelarskiej,- restauracyjnej/gastronomicznej,- organizacja przyjęć okolicznościowych,- usługowej,- handlowej,- mieszkaniowej,- biurowej.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.MALOWNICZE WIDOKI | IDEALNE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU I REKREACJIBobowa, to miasto w Polsce, w województwie małopolskim, w powiecie gorlickim, w gminie Bobowa, nad rzeką Białą. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 981 oraz linia kolejowa nr 96 ze stacją Bobowa oraz przystankiem kolejowym Bobowa Miasto.NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI- prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Bobowej,- kilka lokali obecnie wynajętych (możliwość kontynuacji)- około 1 200 m² powierzchni użytkowej do dyspozycji- bardzo dobre połączenie lokali usługowych, restauracji, pokoi do wynajęcia, mieszkań do wynajęcia, sali bankietowej; dające duże możliwości inwestycyjne- własny parking na około 20 samochodów- obiekt 4 kondygnacyjny- 2 klatki schodowe- instalacja fotowoltaiczna 28 kW- instalacja solarnaCHARAKTERYSTYKA OBIEKTUNieruchomość w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność przestrzeni. Obiekt jest gotowy do użytkowania.- 1 kondygnacja podziemna,- 3 kondygnacje naziemne,- 2 klatki schodowe,- 2 wejścia od ulicy/rynku- 2 wejścia od parkingu- własny parking na około 20 samochodów- rampa załadunkowa od strony parkinguROZKŁAD POMIESZCZEŃKondygnacja podziemna:- wynajęte lokale pod Restauracja "Bobowska Piwnica"- magazyn- toaletyParter:- 2 lokale o powierzchni około 60 m² i 1 lokal o powierzchni około 120 m²; oddzielone ściankami działowymi. Możliwość uzyskania 1 lokalu handlowego np. pod sklep o powierzchni około 240 m²- wynajęty lokal pod Kebab KOZ-HAN- wynajęty lokal Agencja Ubezpieczeniowa PZU- toaletyPiętro 1:- sala bankietowa o powierzchni około 93 m²- duża przestronna kuchnia- korytarz/hol o powierzchni około 61 m²- 4 pokoje 5 osobowe do wynajęcia; w każdym toaletaPiętro 2:- 11 pokoi do wynajęcia 1-2 osobowych; w każdym toaleta- mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 80 m²DZIAŁKA- budynek zlokalizowany na 5 działkach ewidencyjnych nr 1164, 1167, 1168, 1169. 1170/1, 1170/2 o łącznej powierzchni około 1 150 m²LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICYNieruchomość położona jest w ścisłym centrum malowniczej Bobowej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów.W sąsiedztwie:- Synagoga,- Kościół,- Rynek w Bobowej,- Urząd Miasta w Bobowej.DLA KOGO?To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym. Położenie obiektu w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności hotelarskiej, gastronomicznej, usługowej, handlowej lub biurowej.ZABYTKI | KULTURA | CZAS WOLNY W BOBOWEJ- Synagoga,- Kirkut żydowski z ohelem;- Gotycki, parafialny Kościół pw. Wszystkich Świętych w Bobowej z XIV/XV wieku, w latach15611592 zbór luterański, przebudowany w XVIII wieku;- późnogotycki Kościół cmentarny pw. św. Zofii z II poł. XV w. z ogrodzeniem z XVII i XIX w. Przez braci polskich został zamieniony na stajnię;- cmentarz wojenny nr 133 z I wojny światowej.- dwór Długoszowskich z XVII w. zwany zamkiem, w którym zamieszkiwała m.in. rodzina Długoszowskich, będąca jednym z właścicieli Bobowej. Tu wychował się Bolesław Wieniawa-Długoszowski, późniejszy osobisty adiutant marszałka Piłsudskiego;- fortyfikacje z XVII w;- zamczysko Berdechów w miejscu zamku wzmiankowanego w latach 1436, 1461, 1479, które położone jest 1,5 km na północny wschód od rynku. Obecnie widoczne są jedynie pozostałości wałów;- cmentarz wojenny nr 132 Bobowa.