Lokal 107 m² z ruchem klientów – Proszowska

Opis

SMART Property prezentuje Państwu lokal na wynajem o powierzchni 107,40 mkw.  Nieruchomość położona jest w Bochni przy ul. Proszowskiej, wchodząc w skład kompleksu handlowo-usługowego. Przedmiotowy lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu punktów handlowych i usługowych, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały ruch klientów. Charakterystyka  Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku, dzięki układowi pomieszczeń idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności usługowej. W skład lokalu wchodzi przestronna, otwarta sala główna o powierzchni 80,3 m², która stanowi centralną część przestrzeni i może zostać swobodnie zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy – zarówno jako sala konsumpcyjna, strefa usługowa, jak i przestrzeń biurowa. Do dyspozycji pozostają również trzy dodatkowe pomieszczenia o powierzchniach: 10,8 m², 5 m² oraz 11,3 m². Pomieszczenia te świetnie sprawdzą się jako zaplecze kuchenne, magazyn, szatnia, biuro lub pomieszczenie techniczne – w zależności od charakteru prowadzonej działalności. Lokalizacja Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Proszowskiej 1 w Bochni – w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów handlowo-usługowych miasta. W sąsiedztwie zlokalizowana jest Galeria Rondo – nowoczesne centrum handlowe z ok. 60 lokalami, dyskontem spożywczym oraz dużym parkingiem na około 600 miejsc. Dzięki temu okolica generuje stały, intensywny ruch klientów przez cały dzień. Sam budynek przy Proszowskiej 1 tworzy zwarty kompleks handlowo-usługowy, w którym funkcjonuje szereg sklepów i punktów usługowych (m.in. przychodnie medyczne, punkty usługowe, salony meblowe, sklepy z wyposażeniem wnętrz, sklep spożywczy, restauracja). Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duży parking parking wokół budynku. Taka koncentracja działalności sprawia, że lokal korzysta z naturalnego ruchu klientów odwiedzających zarówno Galerię Rondo, jak i sąsiednie punkty. Czynsz: 2 200 PLN Koszt ogrzewania: 500 PLN/msc Zaliczka na wodę: 100 PLN/msc Prąd według zużycia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · Bochnia

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medikarte

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 5

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Brodzińskiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.