Nieruchomość komercyjna Bogdanka, bez pośrednika - 2 570 000 zł

Opis

Sprzedam nieruchomość składającą się z hali produkcyjnej z działką. Składa się z  działki ew nr 111/6 o powierzchni 3.643m2 zabudowanej  budynkiem produkcyjnym wybudowanym w 2018 roku  o powierzchni zabudowy  641m2 i powierzchni użytkowej 598m2. Działka ew nr 111/6 posiada bezpośredni dostęp  do drogi publicznej, położona jest przy powiatowej drodze asfaltowej dobrej jakości. Skrzyżowanie z drogą krajową nr 85 znajduje się w odległości  5 km, w miejscowości Albertów. Lokalizacja: Położona jest w obrębie ewidencyjnym 02 – Bogdanka, gmina Puchaczów, powiat łęczyński, woj. lubelskie. - 5km od Puchaczowa (siedziby gminy) - 40 km od centrum Lublina - 12km – od Łęcznej Skrzyżowanie z drogą krajową nr 82 łączącą  Lublin i Włodawa znajduje się w odległości 5 km. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów rolnych. Zagospodarowanie nieruchomości - HALA : Działka ew nr 111/6 o powierzchni 3.643 m2 zabudowana jest usytuowanym w jej północnej części  budynkiem produkcyjnym (hala) wybudowanym w 2018 roku.  Jest to budynek o konstrukcji stalowej, niepodpiwniczony, parterowy, charakteryzujący się  zwartą bryłą o rzucie prostokąta, zakończony dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci  dachowych równym 8,5stopnia  (15%). Bryła budynku pokryta płytą warstwową z rdzeniem  z pianki poliuretanowej. Konstrukcja budynku jest stalowa. Parametry geometryczne obiektu: - długość – 37,00m - szerokość – 17,50m - max wysokość  nad poziomem terenu- 6,95m Zestawienie powierzchni: - powierzchnia  zabudowy – 641,0m2 - powierzchnia  całkowita – 641,0m2 - powierzchnia  uzytkowa – 598,0m2 - kubatura – 3.725,54m3  Zestawienie pomieszczeń (razem 597,98m2): -  w budynku wyodrębniono jedno duże pomieszczenie  produkcyjne o powierzchniu 559,02m2, - oraz część socjalno – biurowa  o powierzchni  38,96 m2, w tym:       -  wiatrołap – 1,80m2       - komunikacja – 3,39m2       - biuro – 10,77m2       - WC – 2,50m2       - zaplecze socjalne – 5,90m2,       - sztania – 6,99m2,        - sanitariat – 7,61 m2 Instalacje: Budynek produkcyjny z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan. c.o. gazową i elektryczną, wewnętrzną linią zasilającą, instalacją kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe o poj. 40,00m3, zbiornikową instalacją  gazu płynnego  ze zbiornikiem na gaz płynny V=4,7m3, zewnętrzna instalacją  kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki, zewnętrzną instalacją wodociągową do studni wodociągowej oraz zbiornikiem p.poż o poj V-50,00m3. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do okresowo opróżnianego  szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe, gazową z zewnętrznym podziemnym zbiornikiem na gaz płynny, C.O. oraz elektroenergetyczną. Do budynku doprowadzono przyłącze elektryczne i wodociąg. Kanalizacja sanitarna i deszczowa lokalna. Teren: Teren przed budynkiem utwardzony płytami betonowymi, wykonany podjazd. Działka ogrodzona jest metalowym płotem, urządzono bramę od strony drogi. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, szerokość frontu wynosi 30m. Teren równy i suchy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Nadrybiu

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana i Kazimierza Bogdanowiczów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedliszcze

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.