Nieruchomość komercyjna Brzeg, ul. Oławska, bez pośrednika - 239 000 zł

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 84 m² z własną Księgą Wieczystą, położony na parterze kamienicy w Brzegu, przy ul. Oławskiej - zaledwie kilka minut drogi od centrum miasta. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio z podwórka, oraz ogromny potencjał adaptacyjny. Lokal po generalnym remoncie instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej oraz centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa i ogrzewanie podłogowe z nowoczesnego kotła kondensacyjnego. Nowe tynki i posadzki. Wnętrze wyróżniają cztery oryginalne żeliwne słupy konstrukcyjne nadające lokalowi industrialny charakter. Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Funkcjonalny układ pomieszczeń: - sala główna - 73,0 m² - łazienka - 5,5 m² - pomieszczenie socjalne - 7,0 m² - pomieszczenie gospodarcze - 6,0 m². Zgodnie z MPZP, w lokalu tym można prowadzić wszelkiego rodzaju działalność usługową lub produkcyjną, nieuciążliwą dla otoczenia. Dodatkowo, MPZP dopuszcza funkcję mieszkalną, co czyni tę ofertę wyjątkowo elastyczną. Koszty stałe związane z utrzymaniem lokalu to tylko 260 zł (fundusz remontowy 126 zł i eksploatacja 134 zł). Prąd, woda i gaz - według zużycia. Lokal przygotowany do indywidualnego wykończenia i aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają indywidualnego potwierdzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Oławska 3

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  lek. med. Sławomir Kęcki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.