Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz - 1 950 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny obiekt komercyjny o powierzchni 2 549 m², zlokalizowany w doskonałej części Bydgoszczy, na Bydgoskim Parku Przemysłowo- Technologicznym. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, dużą elastycznością aranżacyjną - od produkcji i logistyki, po usługi, handel i rozrywkę. PODSTAWOWE INFORMACJE- Powierzchnia obiektu: 2 549 m² - Powierzchnia działki: 3 684 m² - Liczba kondygnacji: 2 - Siatka słupów: 6 × 6 m - Wysokość: ok. 4,2 m (możliwość zwiększenia do 8 m) - Nośność posadzki: 5 t/m² - Parking: możliwość utworzenia 100 miejsc - Moc: do 0,5 MW - Stacja transformatorowa: SN 15 kV (Enea) STANDARD I WYPOSAŻENIE- pomieszczenia produkcyjne, biurowe i socjalne - rampa załadunkowa oraz rampa wjazdowa - wjazd do budynku z poziomu 0 - instalacje: elektryczna, wod.-kan., deszczowa - ogrzewanie, wentylacja, oświetlenie - okablowanie teletechniczne - bardzo dobry stan techniczny- książka obiektu, aktualne przeglądy - LOKALIZACJA- Bydgoski Park Przemysłowo- Technologiczny - szybki dojazd do tras wylotowych na Warszawę, Poznań, Gdańsk - bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego - komunikacja miejska – linie 56, 68 - blisko portu lotniczego - ATUTY NIERUCHOMOŚCI- teren ogrodzony i strzeżony 24/7 - otoczenie renomowanych firm - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - wysoki potencjał inwestycyjny (wynajem/ własna działalność) - POTENCJALNE KIERUNKI ADAPTACJI: - Rodzinne Centrum Rozrywki – dla dzieci i dorosłych (sale zabaw, aktywna rozrywka, gastronomia) - Centrum filmowe /studio produkcyjne – reklama, content, e-commerce, plany filmowe, sala wodna - Self Storage- nowoczesne magazyny samoobsługowe - Kompleks sportowo-rekreacyjny- siłownia + squash /padel + catering dietetyczny - Strzelnica sportowo-szkoleniowa (pneumatyczna lub palna) - Tor gokartowy indoor (elektryczny) - Escape room / dom strachów- rozrywka immersyjna i eventowa - Projekt 1:1 domu / mieszkania pokazowego- dla deweloperów, producentów i branży wnętrzarskiej Dla każdego z powyższych kierunków istnieje gotowy projekt koncepcyjny (rzuty, wizualizacje, model biznesowy, analiza ROI). Po szczegółowe propozycje zapraszamy do kontaktu, po podaniu adresu e-mail prześlemy przygotowane projekty. Nieruchomość stanowi stabilny i perspektywiczny produkt inwestycyjny, łączący bardzo dobre parametry techniczne z elastycznością funkcjonalną i atrakcyjną lokalizacją. Dzięki możliwości szybkiej adaptacji obiekt pozwala na realizację zarówno bezpiecznego modelu najmu, jak i projektów o wysokiej stopie zwrotu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, podczas której możliwe będzie szczegółowe omówienie potencjału inwestycyjnego oraz wariantów adaptacji. Daria Wruck

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glinki / Zajęcza

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Huberta Wagnera z Oddziałami Sportowymi i Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Małej Łąki

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Pinokio

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Glinki

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - Collegium Psychologicum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.