Lokal biurowy w centrum Bytomia - 120 m²

Opis

Lokalizacja: Bytom, ul. Powstańców Warszawskich 31 - II piętroDostępność: Od drugiej połowy września 2026 r.Czynsz: 40 zł / m² netto + media według zużyciaNajważniejsze atuty nieruchomości:Elastyczność powierzchni: Wynajmij całe przestronne biuro o powierzchni 120 m² lub niezależną połowę 60 m².Wysoki standard wykończenia: Kameralny, klimatyczny budynek z ceglanymi akcentami, elegancką klatką schodową oraz reprezentacyjną strefą wejściową / sekretariatem.Pełne udogodnienia:Klimatyzacja w pomieszczeniach,W pełni wyposażone zaplecze socjalne,Szybki internet / rozprowadzona sieć logiczna,Nowoczesna łazienka,Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum Bytomia, ul. Powstańców Warszawskich 31. Świetny dojazd komunikacją miejską i samochodem, bliskość urzędów, banków i lokali gastronomicznych.w sąsiedztwie Urzędu Miasta i Sądu Rejonowegoparking publiczny dla klientówparking dla NajemcyOpis lokalu:Lokal usytuowany jest w odrestaurowanym, stylowym budynku biurowym z charakterem. Wnętrza łączą w sobie nowoczesność z klasyczną elegancją (m.in. stylowa czerwona cegła, eleganckie podłogi, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED).Lokal doskonale sprawdzi się jako:Siedziba firmy / biuro zarządu,Kancelaria prawna / notarialna,Biuro rachunkowe / finanse / ubezpieczenia,Agencja kreatywna / IT,Gabinety lekarskie lub terapeutyczne / branża beauty.Warunki finansowe:Stawka czynszu: 40 zł / m² nettoCałość (120 m²): 4 800 zł netto / miesiąc + VATPołowa (60 m²): 2 600 zł netto / miesiąc + VATOpłaty dodatkowe netto: media (prąd, woda, ogrzewanie) płatne według zużycia, internet 70 zł , alarm SOLID - 55 zł , opłata za wywóz śmieci zależna od ilości osób pracujących.Kaucja: do uzgodnienia.Oferta wystawiana przez właściciela lokaluLokal po biurze rachunkowym.Cena w ogłoszeniu to cena netto , należy dodać 23 % vat .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · Bytom

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Plac Kruczkowskiego

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kubik

  59 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Sante

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Piekarska

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Siódemka

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Urząd Miejski

  47 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.