Nieruchomość komercyjna Bytom, bez pośrednika - 3 100 000 zł

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt o powierzchni całkowitej 387,27 m2, powierzchni użytkowej 293 m2, usytuowany na działce 1400 m2 w Bytomiu-Stolarzowicach. Nieruchomość nowa, nigdy nie użytkowana. Budynek przystosowany pod działalność medyczną, ale z powodzeniem można prowadzić w budynku szkołę, przedszkole, żłobek, centrum szkoleniowe i wiele innych działalności. Teren całkowicie ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Teren i budynek monitorowany. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w Bytomiu-Stolarzowicach na styku miast: Bytom, Tarnowskie Góry, Zabrze, Radzionków oraz w niewielkiej odległości od Gliwic, Katowic, Chorzowa, Piekar Śląskich, w bardzo bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt składa się m.in. z 11 pomieszczeń, sanitariatów dostosowanych dla osób niepełnosprawnych oraz sanitariatów dla personelu, prysznica, kuchni, zaplecza socjalnego, rejestracji, wiatrołapu itd. STANDARD WYKOŃCZENIA: Cały obiekt jest nowy i wykończony w wysokim standardzie, co obejmuje m.in.: - Wentylację mechaniczną, zapewniającą świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach. - Klimatyzację, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. - Ogrzewanie podłogowe strefowe wodne, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny. - Ogrzewanie regulowane w każdym gabinecie. - Zasilanie z własnej kotłowni gazowej, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania. - Przygotowaną instalację pod fotowoltaikę. - Instalację elektryczną przygotowaną pod reklamę zewnętrzną na elewacji. - Wyłącznik awaryjny prądu oraz oświetlenie awaryjne na wypadek zaniku napięcia wewnątrz jak i na zewnątrz przy wejściach. - Monitoring, domofon, bramę elektryczną. - Wyznaczone oraz wykonane miejsce dla niepełnosprawnych. - Podjazd dla niepełnosprawnych. - I wiele innych. Wszystkie pomieszczenia wypłytkowane oraz wyposażone w umywalki oraz lustra. Wszystkie instalacje są nowe, a zabudowy i wyposażenie nigdy nie były używane, co gwarantuje najwyższy poziom higieny i nowoczesności. CENA: - Sprzedaż: 3.100.000 złotych netto (plus 23% VAT), do negocjacji. - Wynajem: Możliwość wynajmu budynku w cenie 20 000 brutto/m-c. Serdecznie zapraszam do oględzin. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stolarzowice Suchogórska [nż]

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sucha Góra

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  4,6 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.