SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bytom, pl. Michała Wolskiego, bez pośrednika - 349 000 zł

pl. Michała Wolskiego, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 85 m²
Cena za metr: 4106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 106 zł/m²
Mediana okolicy: 4 338 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 16; lokale 60–100 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 85 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 4 106 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 4 338 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Okazja ! Stopa zwrotu z inwestycji 11% rocznie. Sprzedam lokal komercyjny z solidnym najemcą, (nowy właściciel sam decyduje, czy przedłuży umowę najmu) lokal 85 m2 na parterze kamienicy. Lokalizacja z dużym ruchem pieszym, na przeciwko dworca PKP i autobusów. Lokal posiada 2 wejścia: z chodnika i z bramy. Czynsz z funduszem remontowym 600 zł/miesiąc. Własne ogrzewanie gazowe piecem 2 funkcyjnym. Inwestycja nie wymaga żadnego zaangażowania kupującego. Do lokalu przynależy piwnica ok. 12 m2. Parking w podwórzu i przed kamienicą, bezpłatny. Własność hipoteczna plus udział w gruncie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 60–100 m² · Bytom

Ta oferta: 4106 zł/m²
Mediana okolicy: 4338 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kubik
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Powstańców Warszawskich
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Kardiologiczny Barbara Kuśnierz
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Zamłynie
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Siódemka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,9 km