WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wynajmę lub sprzedam lokal użytkowy

Energetyki, Miechowice, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 24; lokale 30–60 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 45 m² (Miechowice, Bytom) kosztuje 22 zł za m² — 37% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy o powierzchni około 45m², położony w Bytomiu-Miechowicach, przy ul. Energetyki 3E, w pobliżu centrum handlowego Plejada oraz drogi 88. Lokal znajduje się na terenie osiedla bloków, co zapewnia stały przepływ klientów. W lustrzanym odbiciu lokalu obok znajduje się salon stylizujący paznokcie. Opis lokalu: • Lokal komercyjny – kilka lat wcześniej prowadzony był tu sklep spożywczo-mięsny. • Działająca chłodnia – w pełni sprawna, idealna dla branży spożywczej. • Stan techniczny – świeżo po naprawie dachu, nie wymaga wkładu finansowego. • Brak klimatyzacji i ogrzewania – możliwość ogrzewania elektrycznego. • Dostosowanie lokalu do własnych potrzeb – aranżacja według uznania. • W lokalu znajduje się wszystko to, co widoczne na zdjęciach. Warunki najmu: • Cena najmu: 1000 zł/miesiąc • Umowa na rok lub dłużej – preferowana długoterminowa współpraca. • Brak dodatkowych ograniczeń. Lokal idealny pod handel, usługi lub inne działalności komercyjne. Najem na podstawie umowy najmu, nie wystawiam faktury VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie lokalu.W przypadku sprzedaży cena wynosi 40 000 zł do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuPo remoncie

Typ domuInny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 30–60 m² · Bytom

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miechowice Kopalnia
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ARS-MED
330 m
4 min pieszo
Park
Park Tiele-Wincklerów
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Medialis Pharm
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 42
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bobrek Ratusz
2,4 km
Stacja kolejowa
Bytom Karb
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
4,2 km