WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowo – handlowy Chocznia k/ Wadowice

Chocznia, małopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 8; lokale 200–500 m² · Wadowice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 240 m² (Chocznia) kosztuje 16 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wadowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, nowy lokal usługowo – handlowy o powierzchni użytkowej 235,00 m2 istniejącym budynku usługowo – handlowym, położonym przy ul. Tadeusza Kościuszki w Choczni (droga krajowa nr 52), zaledwie 7 minut jazdy od centrum Wadowic i 14 minut od centrum Andrychowa. Lokal znajduje się na I piętrze. Dostęp przez zewnętrzną klatkę schodową. Lokal wykończony i wyposażony w części socjalnej (muszla ustępowa, umywalka z szafką, metalowe szafki na odzież pracowników). Posadzka pomieszczeń betonowa, łatwozmywalna. Całość gotowa do eksploatacji od zaraz. Na lokal składa się jedno duże pomieszczenie open-space o powierzchni 263,64 m2 oraz cztery mniejsze pomieszczenia o powierzchni odpowiednio: pomieszczenie socjalna 3,91 m2, toaleta z przedsionkiem 7,85 m2, kotłownia gazowa 8,87 m2 oraz pom. techniczne 5,97m2. Pomieszczenia wyposażone są we wszystkie instalacje: grzewczą (kocioł gazowy), elektryczną i instalację wodno - kanalizacyjną. Dodatkowe atuty: - łatwy dostęp dla wózka widłowego na piętro dzięki otwieranej, szerokiej bramie na spoczniku schodów zewnętrznych i szerokiemu wejściu do lokalu - wzmocniony strop zelbetowy, przygotowany na znaczne obciązenia - łazienka wyposażona w muszlę ustępową oraz umywalkę - przestrzeń open–space z możliwością dowolnego podziału - doświetlenie oknami dachowymi Na zewnątrz budynku: - duży, oświetlony plac manewrowy przed budynkiem z kotki brukowej - miejsca parkingowe dla klientów (istniejący, obszerny parking) - nowoczesna, stale oświetlona elewacja - komfortowy dostęp z drogi głównej - droga krajowa nr 52 - ul. Tadeusza Kościuszki - bliskość przystanków autobusowych i kolejowych umożliwiających szybki dojazd - duży ruch pieszych oraz samochodów ze względu na prowadzoną w parterze budynku działalność usługową zwiększający liczbę potencjalnych klientów Przykładowe przeznaczenie lokalu: - sklep internetowy z magazynem i spedycją towaru, biuro rachunkowe, biuro podróży, magazyn, sala treningowa Cena najmu: Czynsz najmu lokalu - 3900 pln /netto FV miesięcznie. - media według zużycia (opomiarowane) - kaucja za lokal wynosi dwukrotność czynszu Warunki najmu: Minimalny okres najmu – 1 rok z okresem wypowiedzenia 3-mc . Możliwość negocjacji warunków. Wiącej info 6zero7-4dwa7-6zero6 Robert Guzdek . Zapraszam