Lokal Usługowo-Handlowy z potencjałem

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat chojnicki

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II A2

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jarosza Hieronima Derdowskiego

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Eskulap

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jarzębinka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Lokal handlowo-usługowy 55 m² | Chojnice | Obrońców Chojnic | garaż + działka 204 m²Atrakcyjna lokalizacja | Duży ruch pieszy | Garaż | Działka 204 m² | Paczkomaty | Możliwość prowadzenia różnorodnej działalnościNa wynajem lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 55 m², położony w bardzo atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji przy ul. Obrońców Chojnic w Chojnicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kauflandu oraz pasażu handlowego.To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy dobrą ekspozycję, łatwy dostęp oraz potencjał do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:55 m² powierzchni całkowitej lokalu27,30 m² powierzchni na parterzedodatkowa powierzchnia w piwnicy, idealna na magazyn, zaplecze lub dodatkową przestrzeń do prowadzenia działalnościgaraż o powierzchni 15 m², stanowiący dodatkowe zapleczedziałka o łącznej powierzchni 204 m² z możliwością wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalnościatrakcyjna lokalizacja przy ul. Obrońców Chojnicsąsiedztwo Kauflandu i pasażu handlowegoduży ruch pieszy w bezpośrednim otoczeniu lokaluna działce znajdują się paczkomaty m.in. Allegro, InPost, DPD oraz DHL, co dodatkowo zwiększa częstotliwość odwiedzin i ruch w obrębie nieruchomościlokal może być wykorzystany m.in. pod handel, usługi, gastronomię, punkt obsługi klienta, biuro lub działalność wymagającą zaplecza magazynowegoobiekt zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymimożliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcyFUNKCJONALNA PRZESTRZEŃLokal składa się z części parterowej o powierzchni 27,30 m² oraz dodatkowej powierzchni w piwnicy.Piwnica może pełnić funkcję magazynu, zaplecza gospodarczego lub dodatkowej przestrzeni związanej z prowadzoną działalnością. Do dyspozycji najemcy pozostaje również garaż o powierzchni 15 m², który może stanowić dodatkowe miejsce magazynowe lub zaplecze.Dużym atutem nieruchomości jest także działka o powierzchni 204 m², którą można wykorzystać w związku z prowadzoną działalnością — w zależności od jej charakteru i uzgodnionego sposobu użytkowania.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNESPołożenie przy ul. Obrońców Chojnic, w sąsiedztwie Kauflandu i pasażu handlowego, zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.Dodatkowym atutem jest obecność na działce paczkomatów Allegro, InPost, DPD oraz DHL. Codzienny ruch osób korzystających z punktów odbioru i nadawania przesyłek stanowi dodatkowy potencjał dla działalności prowadzonej w lokalu.Nieruchomość sprawdzi się szczególnie w przypadku biznesu, dla którego istotna jest widoczność, dostępność i regularny ruch klientów.MOŻLIWE PRZEZNACZENIELokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na:punkt handlowy,salon usługowy,biuro lub punkt obsługi klienta,działalność gastronomiczną,punkt odbioru lub nadawania przesyłek,usługi specjalistyczne,sklep internetowy z zapleczem magazynowym,inną działalność handlowo-usługową.Ostateczne przeznaczenie lokalu zależy od charakteru planowanej działalności oraz obowiązujących przepisów.CENA2 500 zł netto + 23% VAT miesięcznieCena jest do lekkiej negocjacji.Zapraszam na prezentację nieruchomości — warto zobaczyć lokal i jego otoczenie na miejscu.Skontaktuj się i umów dogodny termin prezentacji.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.