Lokal handlowo - usługowy, Dogodna lokalizacja Klimzowiec

Opis

Lokal handlowo - usługowy! Dogodna lokalizacja KlimzowiecZADZWOŃ:606 903 355Pamiętaj, że współpracując z HomeOn biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomościNA SPRZEDAŻ lokal, zlokalizowany w Chorzowie przy ul. Gałeczki (Klimzowiec). Obiekt jest przystosowany pod działalność handlowo – usługową. Obecnie działa tam sklep. Lokalizacja na popularnym, dużym osiedlu gwarantuje widoczność i dostępność dla Klintów. DANE TECHNICZNE:Powierzchnia użytkowa: ok 80 m2Liczba pomieszczeń : 5Media:prąd, woda, gazCzynsz: 1800 zł Instalacje elektryczne: miedziana siła 400 VKanalizacja: miejskaOgrzewanie: CO miejskie (grzejniki z podzielnikami)Woda ciepła: bojlerKlimatyzacja: tak (dwa urządzenia)System alarmowy: takDojazd: droga spółdzielni mieszkaniowej Parking: 2 miejsca przed lokalemŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci wiele możliwości aranżacji.Lokal jest parterowy z wygodnym wejściem od ulicy. W obecny stanie do dyspozycji jest sala sprzedaży, biuro, łazienka, WC oraz mały magazyn. Istnieje również możliwość powiększenia części magazynowej o 26 m2 - w ramach dodatkowego najmu od spółdzielni.Układ i powierzchnia umożliwią Ci dopasowanie obiektu do własnych potrzeb.STAN TECHNICZNY:Budynek powstał w 1993 r. Ogólny stan nieruchomości jest dobry, do odświeżenia. Wnętrza mogą wymagać w zależności od potrzeb i oczekiwań modernizacji/remontu.LOKALIZACJA, z dużym potencjałem!Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z Centrum oraz całą Aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe.Położenie bezpośrednio przy dużym osiedlu, będzie kluczowe przy pozyskiwaniu nowych Klientów. W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.MASZ PYTANIA?Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:Błażej Adamczyk ,606903355,e-mail: blazej.adamczyk@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homeon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimzowiec Gałeczki

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franciszkańska

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Energomontaż Chorzów

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Stadion Śląski

  8 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.