SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek handlowo-usługowy w centrum Chotyńca

Chotyniec, podkarpackie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 4133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 133 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 75 m² (Chotyniec) kosztuje 4 133 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 310 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Opis

Chotyniec. Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku handlowo-usługowego położonego w samym centrum malowniczej wsi Chotyniec. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, jak również dla tych, którzy chcieliby przekształcić budynek na funkcjonalny dom mieszkalny.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w centralnej części wsi, z dogodnym dostępem do drogi publicznej oraz w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność – idealne warunki do prowadzenia biznesu.Parametry nieruchomościPowierzchnia użytkowa budynku: 75 m²Powierzchnia działki: łącznie 2139 m² (2 działki, ogrodzone, płaskie)Konstrukcja: tradycyjna murowana (pustak)Rok budowy: lata 70.Stan budynku: do remontuBudynek parterowy, niepodpiwniczonySpecyfikacja technicznaŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem (8 cm)Fundamenty żelbetoweDach płaski, kryty blachą trapezowąStolarka okienna: drewniana, dwuszybowa (do wymiany),Ogrzewanie: elektryczne,Media i infrastrukturaPrąd: tak (linia napowietrzna)Woda: z sieci wodociągowej + studnia na działceKanalizacja: zbiornik bezodpływowy (szambo) + sieć kanalizacyjna przebiegająca przy froncie działkiMożliwości adaptacyjneNieruchomość przez wiele lat pełniła funkcję sklepu spożywczego, jednak jej układ i metraż pozwalają na elastyczne wykorzystanie — zarówno pod działalność handlowo-usługową, biurową, jak i po odpowiedniej adaptacji — na dom jednorodzinny z dużym ogrodem, pracownią lub gabinetem.Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja w centrum wsiDuża, ogrodzona działka z potencjałem zagospodarowaniaMożliwość prowadzenia działalności lub przekształcenia na cele mieszkalneDobry dojazd i dostęp do infrastrukturyCena: do uzgodnieniaZapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji. Chętnie pomożemy również w zakresie doradztwa dotyczącego adaptacji oraz możliwości uzyskania finansowania zakupu.Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościamiNumer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 237-500 JarosławMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.